Trata-se de um prédio devoluto sito na Rua Artilharia 1, nº5, com projeto de arquitetura aprovado no dia 15 de maio de 2023 para construção de uma moradia contemporânea unifamiliar com 3 quartos em suite, com possibilidade de fazer 4 quartos. O projeto prevê demolição total com salvaguarda da fachada.
A moradia é implantada num lote de terreno com 154m2 e será construída por 5 pisos com elevador, com área total de 445 m2.
O projeto prevê uma construção moderna com preservação da fachada principal com azulejo. A frente virada para o jardim terá janelas grandes, de máxima altura, o que dará muita luz natural à casa.
A moradia terá a seguinte configuração:
Piso 1 (R/C):
– hall de entrada com acesso à escada principal e ao elevador,
– salão de jogos com casa de banho social e pátio exterior,
– lavandaria, zona técnica e zona de arrumos.
Pé direito de 2,40 metros.
***IMPORTANTE: A câmara municipal de Lisboa deu indicação que o projeto é possível alterar para incorporar uma garagem para dois carros nesse piso (R/C)
Piso 2:
O piso em open space com área total de 96m2, dividido por:
– sala de estar com varanda de 5m2 e acesso direto ao jardim;
– biblioteca;
– escritório que poderá ser transformado em quarto;
– casa de banho social.
A sala de estar terá uma parte com o pé direito duplo.
Jardim tem uma área de 38m2, tem possibilidade de aprovar uma piscina.
O pé direito é variável entre 3 e 6 metros.
Piso 3:
– cozinha aberta com sala de jantar;
– despensa;
– casa de banho social.
O pé direito de 3 metros.
Piso 4:
– suíte de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para jardim;
– suíte de 21 m2 com closet
O pé direito de 2,80 metros.
Piso 5:
– suíte principal com 29 m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para jardim e outro de 4m2 virado para rua principal, e casa de banho completa com 12m2
O pé direito é variável em águas-furtadas entre 2,13 e 3,20 metros.
Acerca da localização do imóvel:
– 150 metros do Condomínio Pateo Bagatella que dispõe de melhores restaurantes e lojas com outros serviços;
– 100 metros do novo Condomínio Amoreiras Eden;
– 350 metros da estação do metro Rato;
– 250 metros do Jardim das Amoreiras / Jardim Marcelino Mesquita;
– 750 metros da estação do metro Marques de Pombal;
– 800 metros do Amoreiras Shopping Center;
– 900 metros do Jardim Botânico de Lisboa;
– 10 minutos a pé até ao Parque Eduardo VII;
– 10 minutos a pé até ao Liceu Francês Charles Lepierre;
– 3km do Colégio dos Salesianos;
– 2,6km de escola internacional “The British School of Lisbon”
O imóvel ideal para quem quer ter uma moradia ao seu gosto numa zona premium de Lisboa, num bairro com elevada qualidade de vida e com infraestruturas bem desenvolvidas.
** Após levantar a licença de construção e com inicio de trabalhos é possível comunicar alteração do projeto e construir de 2 até 4 apartamentos.
* Os projetos de especialidades e a construção da moradia ficarão ao cargo do futuro comprador.
Para marcação da visita no imóvel ou pedido de informações adicionais contactar Anna Vintoniak: é consultora qualificada em acompanhamento de compradores estrangeiros e em venda dos projetos imobiliários para investimento. Fala ucraniano, inglês, russo e português. Este artigo detalha tudo o que você precisa saber, incluindo um exemplo de contrato de arrendamento que pode ser útil ao redigir seu contrato de aluguel.
As fotografias do anúncio são as imagens 3D que foram desenvolvidas na base do projeto de arquitetura existente.
O projeto de arquitetura desenvolvido pelo WALLNUT | Design + Build. O design dos interiores e as imagens 3D desenvolvidas pelo Richard Santos (instagram: @rsarchviz).
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Продажа здания, расположенного по адресу Rua Artilharia 1, nº5, в самом центре Лиссабона с утвержденным архитектурным проектом, для строительства современного д
