MORADIAS LOTEAMENTO “PÁTIOS DE AMARES” RUA NOSSA SRA. DO Ó – FERREIROS – AMARES
Localização e envolvente:
O loteamento “PÁTIOS DE AMARES”, constituído por 9 Habitações de tipologia “Casa Pátio”, consiste numa proposta de excelência, com uma arquitetura integrada com o arranjo exterior paisagístico.
Localizado no centro de Amares, preenchendo uma necessidade existente nesta zona e servido de proximidade a diversos serviços, este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com pátio interior, terraços e logradouro com piscina e anexo de apoio à habitação.
Pontos de Interesse:
-ESCOLA SECUNDÁRIA DE AMARES: 500 Metros
-UNIVERSIDADE DO MINHO: 18,00 Km
-BRAGA: 18,00 Km
-ESPOSENDE: 50,00km
-PARQUE NACIONAL DA PENEDA-GERES: 24,00 Km
-PRAIA FLUVIAL DO CAVADINHO (CRESPOS): 5,00km
-PRAIA FLUVIAL DOS MOINHOS: 8,00km
-PRAIA FLUVIAL DA ADAÚFE: 10,00km
-CENTRO COMERCIAL NOVA ARCADA: 12,00km
Principais características:
-Em construção
-Lotes com áreas de 360.65m2 e 564.90m2
-Moradias de tipo T4
-3 suites
-Pátio interior, terraços e logradouro com piscina e anexo de apoio à habitação.
Descritivo dos Lotes
LOTES COM ÁREAS ENTRE 360.65m2 E 564.90m2, INTEGRADOS NO ARRANJO PAISAGISTICO ENVOLVENTE, GARANTINDO A PRIVACIDADE DOS ESPAÇOS.
Descritivo da Habitação
Habitação de Tipologia T4
A habitação desenvove-se me dois pisos, numa tipologia de “Casa Pátio”, com 233,50 m2 e organiza-se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. a introdução de pátios entre as áreas construídas permite a criação de zonas de iluminação e ventilação naturais. no piso superior existem dois terraços exteriores.
No logradouro ajardinado, propõe-se um corpo anexo, de apoio à habitação, com área a variar entre 21.10m2 e 36.90m2 e piscina.
SOLUÇÃO PROPOSTA
Piso 0:
-Garagem para dois carros
-Quarto / Escritório
-Instalação sanitária completa
-Cozinha voltada para o jardim exterior e piscina
-Lavandaria/despensa
-Sala de jantar e de estar voltadas para o pátio exterior central e para o jardim e piscina.
Todo este piso se desenvolve voltado para o exterior, permitindo que a área social se extenda para o jardim e piscina.
Piso 1:
-Duas suites com instalação sanitária privativa, closet e acesso a terraço exterior;
-Uma suite com instalação sanitária privativa.
Este piso está orientado para os pátios interiores, proporcionando desta forma privacidade, bem-estar e tranquilidade a quem habita a casa.
No espaço exterior no logradouro, está prevista uma piscina, um espaço para arrumos e zona de estar ajardinada com relva, arbustos e percursos pedonais.
Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):
Revestimento de pavimentos interiores:
-Pavimentos com isolamento acústico
-Zonas de circulação, Sala, cozinha e quartos em Soalho flutuante acoustic natur com acabamento a verniz tipo Konceitus
-Instalações Sanitárias em Cerâmico tipo Magrês
-Degraus das escadas em madeira maciça de sucupira com 2cm de espessura
Revestimento de pavimentos exteriores:
-Estacionamento exterior para 2 carros, em Bloco de Pavimento com 200x100x55mm, tipo Cimenteira do louro
-Pátio interior em Lajetas de aglomerado de pedra.
-Terraços e zona envolvente da piscina em Deck cerâmico tipo Margrés.
Revestimento de paredes interiores:
-Instalações Sanitárias em Cerâmico tipo Magrês.
-Zonas de estar, Quartos e Sala com Pintura com tinta plástica.
Revestimento de paredes exteriores:
-Placas de isolamento térmico (sistema Étics) pintado
-Zona de acesso à garagem com revestimento em chapa de alumínio com acabamento texturado.
Tectos:
-Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar e quartos e em gesso cartonado.
