225.000

Moradia independente à venda na travessa Silva Porto, 4, Rio Seco – Casalinho, Ajuda

Moradia para reconstrução ou remodelação total no bairro da Ajuda, nomeadamente no Largo do Rio Seco, ao limite com a freguesia de Alcântara. Esta moradia está inserida em lote de 225m2 (Área Total: 225 m2, Área Coberta: 142,5 m2, Área Descoberta: 82,5 m2) com jardim virado a sul que conta com vista desafogada.
A moradia encontra-se em mau estado de conservação e é declarada em ruína para efeitos de certificado energético. Todas as áreas são legais, como conferem as plantas da CML, e os documentos estão todos em conformidade.
Ideal para quem procura definir a seu gosto uma casa independente com um simpático jardim no coração da Cidade de Lisboa, numa zona que está atualmente a ser profundamente requalificada (como vê-se na fotografia do projeto da CML).
Atualmente existem duas moradias, uma T2 e outra T3, ambas com entradas independentes, mas há a possibilidade de criar uma ligação interna e fazer uma única moradia com área total de cerca 140m2 e 3/4 quartos.
No jardim há dois anexos com possibilidade de reabilitar para fazer uma zona de churrasco e um anexo independente que pode ser o seu escritório.
A moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento numa zona em requalificação e com bastante potencial.

Zona Envolvente:
Situada no bairro da Ajuda, nomeadamente no Largo do Rio Seco, numa zona de enorme desenvolvimento que está a ser alvo de grandes obras de requalificação dos espaços e vias públicas, valorizando toda a envolvente e atraindo cada vez mais pessoas à zona.
A Ajuda é um “bairro-aldeia” dentro de Lisboa, dividido entre a tradição e a renovação, conserva muito bem a sua traça original e vive das relações de vizinhança, tendo por isso um ambiente muito familiar, calmo e seguro.
Esta moradia encontra-se perto de todo o tipo de comércio de um bairro tradicional: praça, farmácia, drogarias, mercearias, supermercados. Está também perto do parque florestal de Monsanto, a 10 minutos a pé do rio, de Belém, Alcântara, museu do MAAT e museu da Eletricidade.
Excelente localização, a uma curta distância do Mercado Tradicional da Boa-Hora, do futuro Centro de Saúde, de várias Universidades, a menos de 5 minutos a pé de elétricos e autocarros, a 10 minutos a pé do comboio, bem como facilidade de acessos.

NOTA: Gostaria de não ser contactado por OUTRAS agências.

Detalhes

idp : h48hstv9cn3l
Tipo de Casa : Casa
Preço : 225.000
Estado : Para recuperar
Tamanho : Lote de 225 m²
Andar : 1 andar
Certificação energética : Certificação energética: Propriedade isenta
Agente : . . +351-
Localização : Travessa Silva Porto, 4; Rio Seco - Casalinho; Ajuda; Lisboa
Distrito : Rio Seco - Casalinho, Ajuda
Cidade : Lisboa

Estrutura interna

Quartos : T5
Casas de banho : 3

Características

Jardim

Encontre no Mapa

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