Moradia térrea contemporânea, com 304,7m2 de área construtiva, 262,6m2 de área útil e um terreno de 919m2.
A moradia situa-se numa zona sossegada e arborizada a pouca distância do acesso á CREP, A41 e A1 (direcção norte-sul-norte) e a 14 km da praia e de cidade de Espinho.
Este imóvel possui em todas as assoalhadas e zonas de circulação (hall e corredor) pavimento de madeira maciça de afizélia.
O hall de entrada para além da luminosidade que adquire das divisões contíguas (cozinha e salão), contém um vidro no tecto, conferindo-lhe um elemento de destaque e ainda mais luz.
A cozinha possui revestimento cerâmico e pavimento antiderrapante da Porcelanosa e está equipada com electrodomésticos da marca Siemens, inclusive um frigorífico side-by-side. Esta divisão tem grandes portas com imensa luz e acesso ao terraço frontal da moradia, virado a poente, por forma a facilitar as refeições em família, há uma porta com acesso directo da cozinha para a zona da sala de jantar.
A sala de estar e de jantar com uma área total de 60,06m2, contém grandes portas (acesso ao terraço poente e sul) o que confere imensa luz e conforto a todo o espaço, dispõe duma grande lareira com recuperador de calor e aquecimento central, á semelhança de todas as outras divisões.
O imóvel tem 3 wc´s no piso térreo, sendo um wc social, wc de apoio aos 2 quartos e o wc da suite.
A suite possui um closet com janela e uma varanda (5,3m2) virada a sul e tem a área total (incluindo o wc) de 32,3m2.
Os 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com 15,5m2, dispõem de janelas viradas a sul e têm um wc completo de apoio com a área de 6m2.
De referir que todos os wc´s têm janelas oscilo-batentes com vidros duplos. Aliás, todo o imóvel está equipado com janelas com vidros duplos e estores eléctricos.
A moradia está equipada com videoporteiro, alarme e portões automáticos, quer o da entrada quer o da garagem.
A cave tem acesso directo ao exterior e ao interior da casa. Neste piso, encontramos a lavandaria (9m2), a arrecadação (12,5m2), a garagem com 47,7m2 (3 carros) e ainda, um wc de apoio ao exterior de forma a que não seja necessário entrar na zona privada da casa.
Eis o imóvel ideal para uma família que preza a tranquilidade, os espaços interiores com grandes áreas e os espaços exteriores, sem abdicar dos fáceis acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho, Gondomar, etc, e o acesso à A1 sentido norte-sul-norte.
“Imagine uma nova história para a sua vida e acredite nela.” – Paulo Coelho
Estamos sempre presentes para o ajudar a conseguir concretizar essa história, ajudamo-lo e estaremos presentes em todas as fases do processo, porque somos MAIS!
