Este imóvel é distinguidamente único na Vila do Gerês, isto porque tem duas oportunidades de rentabilidade e ainda a possibilidade de habitação.
Detalhadamente:
– R/C (Espaço comercial c/ 160,91m2, varanda de 36m2 e esplanda 70,77m2): é utilizado há vários anos para exploração de um negócio com conceito assente na gelataria e restauração. É um espaço clean, moderno, com excelente áreas e vistas panorâmicas sobre a vila, tendo em conta que todas as paredes são em vidro. (Inventário discriminado no final da descrição)
– 1º andar: apartamento para habitação c/ 105,85m2, composto por:
– Sala e cozinha open space com acesso a um amplo terraço (99,70m2) com vistas fantásticas sobre a vila do Gerês
– 3 quartos
– 1 suite com closet e casa de banho completa com base de duche
– 1 casa de banho completa com base de duche
– 1 casa de banho completa com banheira
– Recuperador de calor e aquecimento elétrico
– Varanda com 19m2
– 2º andar (Sótão c/ 143.57m2): é um espaço de utilização independente, incluindo contadores de rede individuais, que neste momento está aproveitado para 3 quartos, que poderão ser rentabilizados tendo em conta a procura turística da zona.
Inventário do Negócio:
– 2 arcas de frio de 4 portas
– 1 arca de frio de 3 portas superiores de correr
– 1 balcão arca de frio de 4 gavetas e 3 portas
– 1 arca de congelação
– 1 Vitrine de bolos
– 1 vitrine de pão
– 1 registadora
– 1 armário de frio de duas gavetas e 1 porta
– 1 máquina de banho-maria
– 1 crepeira
– 1 torradeira
– 2 máquinas de sumo natural
– 1 máquina de cortar queijo e fiambre
– 1 máquina de lavor loiça
– 1 máquina de gelo
– 1 grelhador
– 1 fritadeira
– 1 fogão de 2 bocas
– 1 forno
– 3 lava loiça
– Pratos, talheres, copos necessários no estabelecimento
– Mesas, cadeiras, sofás e objetos de decoração
– 3 WC: Mulheres, Homens e Deficientes
Localização:
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