Vende-se apartamento T0 com rendimento passivo em Reboleira
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Vende-se apartamento luxuoso T4 em condomínio fechado
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655.000
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Moradia independente à venda na rua do Paço, 43, Aver-o-Mar – Amorim – Terroso, Póvoa de Varzim

Moradia Singular composta por 3 pisos, em que cada piso se desenvolve ao longo de dois patamares, com elevador para que possa aceder a todas as divisões com a maior comodidade, jardim e piscina, zona de estacionamento, garagem na cave para várias viaturas, edificada em Terroso, junto à cidade da Póvoa de Varzim. Dista 5 km da praia, 2,5 km do acesso à Autoestrada A28, 26 km do Aeroporto Sá Carneiro e 31 km da cidade do Porto.

Imóvel de três frentes com vista desafogada, muita luz natural e exposição solar Nascente/Sul/Poente, com várias e amplas divisões e em local tranquilo.

Área exterior generosa onde irá poder apreciar o pôr do sol e usufruir de excelentes momentos com a família e amigos. Dotado de piscina, churrasqueira e WC completo, zona arrelvada e zona para estacionamento privativo de viaturas, será com toda a certeza um espaço magnífico para realizar os mais variados eventos.

Entrando na habitação, há um hall que dá acesso a duas espaçosas salas de estar com 45m2 e 38 m2, tendo uma delas um recuperador de calor. No patamar seguinte, virado a poente, estão a sala de jantar com 43 m2 de área e recuperador de calor, a cozinha equipada com 32 m2 de área, e a lavandaria, todos com acesso a um terraço e a toda a área exterior, e ainda um WC de serviço.

Nos patamares acima estão as 4 suites. Destaca-se uma Master suite, virada a poente, composta por uma divisão de apoio com closet e 31 m2, quarto com 28 m2, quarto de banho com banheira de hidromassagem e base de chuveiro, e 2 varandas. Do lado nascente temos as 3 suites, duas com quarto com 18 m2 mais casa de banho completa e outra com quarto com 19 m2 mais casa de banho completa, e todos estes quartos têm roupeiro.

O último patamar é composto por um salão com 58 m2 e arrumos no vão do telhado com 29 m2.

Na cave, com 141 m2 de área, estão a garagem com capacidade até 6 viaturas e uma dispensa. Os portões de acesso à moradia e à garagem são automáticos.

O elevador dá acesso à cave e a todos os patamares, com exceção do último. Todos os patamares estão ligados entre si por escadas.

A climatização da casa é feita através de sistema de ar condicionado. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de sistema de Bomba de Calor com depósito. Estores elétricos e aspiração central.

Áreas conforme a Caderneta Predial Urbana:
Área total terreno: 951,25 m2
Área de implantação do edifício: 295,00 m2
Área bruta de construção: 655,60 m2
Área bruta dependente: 199,80 m2
Área bruta privativa: 455,80 m2

Ótima opção para quem procura espaço, tranquilidade e conforto, em local de boa acessibilidade e próximo da praia.

Para informações adicionais ou marcação de visita contacte-me!

Detalhes

idp : u95ufgta2rb7
Tipo de Casa : Casa
Preço : 655.000
Estado : Segunda mão
Tamanho : 655 m² área bruta/ 455 m² úteis
Certificação energética : Classe energética:b
Agente : Profissional. Century 21 Arquitectos Porto. +351-
Localização : Rua do Paço, 43; Aver-o-Mar - Amorim - Terroso; Póvoa de Varzim, Porto
Distrito : Aver-o-Mar - Amorim - Terroso, Póvoa de Varzim
Cidade : Póvoa de Varzim, Porto
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Estrutura interna

Quartos : T4
Casas de banho : 6

Características

Ar condicionado
Jardim
Piscina

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