Identificação do imóvel: ZMPT552769
Moradia T1 com 2 pisos junto à estação de Campanhã.
Principais Características
• Arrendada por 130€ | arrendamento vitalício
• Composta por piso térreo e andar (mezzanine interior)
• Área bruta de construção: 20,7 m2
• Área de implantação e terreno: 20,7 m2
• Área do piso térreo: 20,7 m2
• Área do piso em mezzanine: 10,4 m2
• Área total interior: 31,05 m2 (piso térreo + piso em mezzanine)• Integrada numa tradicional "ilha" do Porto
• Com acesso a partir de portão pedonal pela Rua Monte da Estação que, através do corredor comum da ilha, permite o acesso a cada uma das habitações
• Encontra-se orientada a Sul
• Dispõe de cozinha e casa de banho independentes
• Paredes de alvenaria de pedra e telhado com estrutura em madeira
Localização e envolvente
Esta moradia encontra-se inserida numa área atualmente marcada por uma crescente dinamização, seja pela abundância de obras de reabilitação urbana na envolvente, seja através de alguns dos maiores investimentos públicos em curso na cidade do Porto:
• Estação Intermodal de Campanhã
• Futuro "Matadouro"
Integrado na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã, este imóvel possibilita o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Pontos de interesse
• A 170 m da Estação Intermodal de Campanhã – metro, autocarros e comboio (2 min. a pé)
• A 320 m da Rua Pinto Bessa – ligação ao centro do Porto e Bonfim (4 min. a pé)
• A 350 m de Parque de Estacionamento da Estação de Campanhã (5 min. a pé)
• A 350 m de cafés e restaurantes junto à Estação de Campanhã (5 min. a pé)
• A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (7 min. a pé)
• A 570 m da Rua do Freixo – acesso à VCI e Ponte do Freixo (2 min. de carro)
• A 1,0 km do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. de carro)
• A 1,0 km dos Jardins de Nova Sintra (4 min. de carro)
• A 1,1 km da Av. Fernão de Magalhães (4 min. de carro)
• A 1,1 km da Rua do Bonfim (4 min. de carro)
• A 1,1 km do Parque de S. Roque (4 min. de carro)
• A 1,2 km da Rua do Heroísmo (4 min. de carro)
• A 1,3 km da Escola EB1/JI da Corujeira (4 min. de carro)
• A 1,4 km da Rotunda do Freixo (4 min. de carro)
• A 1,6 km do Campo 24 de Agosto (5 min. de carro)
• A 1,6 km da Av. Rodrigues de Freitas – Baixa do Porto (5 min. de carro)
• A 1,7 km da marginal do Rio Douro (5 min. de carro)
• A 1,7 km da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (5 min. de carro)
• A 1,9 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
• A 1,9 km do Museu Nacional da Imprensa (6 min. de carro)
• A 2,1 km da Alameda das Antas e Estádio do Dragão (6 min. de carro)
• Proximidade a escolas, unidades de saúde, vários serviços e comércio
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