Identificação do imóvel: ZMPT551148
10 pontos a reter:
– moradia para recuperar com 144 m2 de área útil (passível de aumento)
– vistas para o rio Douro
– proximidade ao rio e mar
– 2 frentes com ótima exposição solar (sul-poente)
– terreno de 330 m2
– logradouro com 186 m2 de área
– zona residencial de excelência e exclusividade da Cidade do Porto
– a 450 m do rio Douro e do Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro, Porto)
– a 500 m da Universidade Católica do Porto (polo Foz do Douro)
– a 900 m das praias de mar da Foz do Douro
Em poucas palavras:
Moradia na Foz Velha (Porto) com vistas para rio Douro, para recuperar, de 2 frentes, no coração de zona residencial de excelência e exclusividade da cidade do Porto.
Localizada em pleno coração da Foz Velha, esta moradia está a escassos 450 m do rio Douro e do Jardim do Passeio Alegre. A sua localização está a apenas 500 m da Universidade Católica (polo da Foz do Douro) e a 900 m das praias da Foz do Douro. Proximidade de colégios internacionais: inglês (Oporto British School) e francês (Lycée Français International de Porto).
Inserida num terreno de 330 m2, esta moradia de 144 m2 de área útil, com possibilidade de aumento de área de construção, beneficia de uma ótima exposição solar – sul e poente.
Necessita de obras de remodelação totais, podendo existir projeto para moradia unifamiliar ou fracionar em unidades independentes (carece PIP).
Características do imóvel:
– área do terreno (330,00 m2)
– área útil (143,60 m2)
– área de logradouro (186,40 m2)
– 1 piso
Nas proximidades:
– A escassos metros (máximo 400m) de comércio, serviços e rede de transportes
– A 400 m da Escola Básica 1º CEB / JI de São João da Foz
– A 450 m do rio Douro e do Jardim do Passeio Alegre
– A 500 m da Universidade Católica (polo Foz do Douro)
– A 650 m da Escola Básica 1º CEB / JI Paulo da Gama
– A 700 m da Praça do Império
– A 850 m do Colégio CEBES
– A 900 m das praias de mar da Foz do Douro
– A 900 m do Colégio Privado Internacional – Oporto British School
– A 900 m da Escola Básica Francisco Torrinha
– A 900 m de Piscinas do Fluvial
– A 900 m de campos de Padel (Top Padel Fluvial)
– A 1.300 m do Lycée Français International de Porto
– A 2 minutos do Parque e do Museu de Serralves
– A 8 minutos do acesso a VCI, Ponte da Arrábida e A1 (para Lisboa)
Dados matriciais e legais:
– Área total do terreno: 330,0000 m2
– Área de implantação do edifício: 143,6000 m2
– Área bruta privativa total: 143,6000 m2
Notas práticas:
– Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
– Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
– Em caso de agendamento de visita, por favor, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
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