Identificação do imóvel: ZMPT548800
Descrição do imóvel:
MORADIA V6 com 4 suítes de 3 pisos, piscina coberta aquecida, lago, garagem fechada para 2 viaturas, aparcamento para várias viaturas, poço e dependências anexas.
Localização e envolvente:
Localização em zona rural, na Rua da Festa da Hera, 321, freguesia de Argivai, Póvoa de Varzim. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (café, padaria, supermercados, igreja, junta de freguesia…). Próximo do nó viário da A28 e A7.
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 5.”
Principais características:
– moradia com 389,25 m2, 3 pisos (semi-cave, r/c e 1º andar) e sem elevador
– 4 frentes
– terreno com 2.920,00 m2
– área ajardinada
– piscina interior e aquecida
– propriedade totalmente murada/vedada
– portão automático (portão de entrada de viaturas com 1 folha de correr, em aço inox)
– parqueamento descoberto para 5/6 viaturas
– lago (c/ filtragem adequada para peixes), com ponte em madeira
– alarme
– sistema de segurança c/ várias câmaras de vídeo-vigilância
Casa Piso -1. cave
– salão com ligação a galeria técnica da piscina, lavandaria / tratamento de roupa, garagem fechada e átrio de distribuição para 2 quartos e instalação sanitária
– lavandaria / tratamento de roupa
– garagem fechada (para 2 viaturas)
– 1 quarto
– 1 quarto, com armário embutido e ligação ao exterior
– instalação sanitária completa com sanita, lavatório e base de duche
– escada interior de acesso ao piso 0 (área social/privada)
Piso 0:
– átrio de entrada
– sala comum com vista para a piscina
– cozinha mobilada e equipada com ligação a terraço exterior
– átrio de distribuição com ligação à sala, cozinha, piscina aquecida interior e terraço
– terraço exterior
– piscina coberta e aquecida com cais periférico em deck de IPÊ, com ligação à área ajardinada
– instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório c/ móvel inferior e base de duche
– átrio de distribuição para 4 suites e escadas interiores de ligação à cave e piso 1
– suite 1 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e banheira
– suite 2 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
– suite 3 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
– master suite (4) com armário embutido, ligação ao exterior e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche – escada interior de acesso ao piso -1
– escada interior de acesso ao piso 1 (escritório)
Piso 1:
– escritório, com vista para a piscina e ligação ao terraço
– terraço
Anexos
– telheiro
– 2 dependências com luz e ventilação natural
– instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório
Outras características e valências:
– área privada e social com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça de AFIZÉLIA (envernizada)
– instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra)
– cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)
– sistema de aquecimento (caldeira)
– cozinha com tampo em pedra natural (GRANITO – NEGRO ANGOLA)
– área de parqueamento para 5/6 viaturas com pavimento em pedra natura (MICRO CUBO GRANITO)
– cobertura plana com lajetas em Granito
– cobertura dos anexos em telha cerâmica
– caixilharias em alumínio anodizado (cor natural, com vidro duplo)
– carpintarias de vãos interiores em madeira (envernizada)
– carpintarias de armários embutidos em madeira (envernizada)
– armários de cozinha em madeira (envernizada)
– escadas interiores com patins em madeira maci.
