Vende-se apartamento T0 com rendimento passivo em Reboleira
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Vende-se apartamento luxuoso T4 em condomínio fechado
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190.000
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Moradia independente à venda na rua da Boa Vista s/n, Vilar da Veiga, Terras de Bouro

Localizada na Rua da Boavista, no centro da vila do Gerês, esta moradia, com fachada em granito, e com traços característicos da zona, encontra-se em bom estado de habitabilidade, tendo sido renovada em 2006, com materiais de boa qualidade.

Apresentamos uma boa oportunidade de investimento ou para casa de férias, devido à sua excecional localização.

Relativamente ao imóvel:

Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Afetação: Habitação
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 3
Ano de inscrição na matriz: 1937
Área total do terreno: 64,0000 m²
Área de implantação do edifício: 55,5000 m²
Área bruta de construção: 111,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 111,0000 m²
Estado: renovado em 2006, não tendo sido habitado desde então, a necessitar de alguma intervenção. Apesar do projeto de construção não ter sido finalizado, o projeto inicial de T3, datado de 2003, encontra-se aprovado na Câmara Municipal de Terras de Bouro.
Eficiência energética: F
Licença de Utilização nº 41/2010
Planta de localização e fração disponíveis

A moradia é constituída por rés-do-chão e 1º andar, ambos com acesso ao exterior.

No piso inferior temos: cozinha/kitchenette, sala ampla, casa de banho social e acesso ao logradouro, o qual tem um forno construído em granito.

No primeiro andar, temos: 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com poliban.

O acesso à propriedade não permite acesso a viaturas, pelo que não é indicada para situações de acessibilidade e mobilidade reduzida.

Em termos de localização, a moradia encontra-se no centro do Gerês, a poucos minutos a pé do Hotel das Termas, bem como de outras unidades de alojamento. Existe comércio local diversificado e restaurantes na proximidade.

Como chegar ao Gerês:

Em viatura própria, a partir de Braga, existem 3 opções: direção Chaves (EN 103 + EN 304), direção Norte pela EN 101 até ao Rio Cávado + EN 205 ou EN 205-3 (direção Terras de Bouro). A partir de Espanha, entrar pela fronteira Portela do Homem, percorrendo a EN 308-1, já dentro do Parque Nacional da Peneda-Gerês, em direção à Vila do Gerês.

Se optar por transportes, poderá viajar de comboio até Braga e depois viajar de autocarro até à Vila. Existe uma empresa que disponibiliza serviço de autocarro a partir do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Central de Camionagem, no Campo 24 de Agosto, no centro da cidade).

A Vila do Gerês é uma estância termal de longa tradição, estando no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. O seu desenvolvimento está diretamente ligado aos seus recursos naturais, água e floresta, e, sobretudo, à beleza incontornável da Serra do Gerês.

Marque a sua visita.

EDUARDO MOREIRA

ID. 123331167-51

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Sábia Visão – Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Detalhes

idp : u1achi6nb20y
Tipo de Casa : Casa
Preço : 190.000
Estado : Segunda mão
Tamanho : Lote de 64.000 m²
Certificação energética : Classe energética:f
Agente : Profissional. EDUARDO MOREIRA - REMAX. +351-
Localização : Rua da Boa Vista s/n; Vilar da Veiga; Terras de Bouro, Braga
Distrito : Vilar da Veiga, Terras de Bouro
Cidade : Terras de Bouro, Braga
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Estrutura interna

Quartos : T2
Casas de banho : 1

Características

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