Identificação do imóvel: ZMPT555283
Moradia T4+1, em construção, a 750 m do centro de Penafiel, com 3 suites e garagem para 4 viaturas. Imóvel de 4 frentes, com área bruta de construção de 447 m2, inserido num lote com 415 m2.
Esta moradia também se destaca pela sua excelente exposição solar (4 frentes) e localização no centro de Penafiel (a 750 m da Câmara Municipal de Penafiel e 1 km do acesso à autoestrada A4).
Prazo para conclusão da obra: Setembro 2023 (Previsão)
Localização e envolvente:
Imóvel localizado no cruzamento da Rua do Cedro com a Rua da Melroa, em Penafiel.
Zona habitacional calma de fácil acesso, onde é possível encontrar nas imediações espaços de comércio e serviços.
A moradia distribui-se da seguinte forma:
Rés-Do-Chão:
– Hall de entrada:14 m2
– Sala c/ acesso ao Alpendre: 45,70 m2
– Cozinha: 18,50 m2
– Escritório: 9 m2
– Casa de banho de serviço: 1,75 m2
– Alpendre: 16 m2
Piso 1:
– 3 Suites
– Varanda (com acesso por todas as suites): 45,25 m2
Cave:
– Lavandaria: 16,05 m2
– Quarto (c/ jardim interior): 16 m2
– Pátio/ Jardim interior: 5,75 m2
– Garagem p/ 4 viaturas: 79,40 m2
Outras valências:
– Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo com proteção térmica e solar
– Estores elétricos com laminas de alumínio
– Isolamento térmico pelo exterior
– Deck exterior da FINSA (Alpendre)
– Carpintarias: armários, rodapés e portas interiores lacadas a branco
– Cozinha revista a mármore ou equivalente
– Pavimento interior flutuante da FINSA AC5 ou equivalente
– Ar Condicionado
– Aspiração central
– Tectos falsos em gesso cartonado com iluminação encastrada
– Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH (linha superior)
– pré-Instalação de sistema de intrusão
– Certificação Energética: A
Pontos de Interesse:
– a 300 m do Estádio Municipal 25 de Abril
– a 750 da Câmara Municipal de Penafiel
– a 850 m da Clinica Arrifana de Sousa de Penafiel
– a 950 m do Jardim do Sameiro
– a 1,8 km do Continente de Penafiel
– a 1,8 km do Lidl de Penafiel
– a 1,8 km da Decathlon de Penafiel
– a 4,3 km do Hospital Padre Américo – Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa
Transportes e acessos:
– a 600 m de Paragem de Autocarro
– a 1 km do acesso à autoestrada A4
– a 3,3 km da Estação de Comboios de Penafiel-Novelas
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este im
