Moradia T5+1 para recuperar com projeto aprovado da autoria do Arq. Nuno Valentim.
Imóvel em zona ARU com vista para o rio Douro.
Área de construção de 483m2, com 2 frentes e ótima exposição solar+ jardim e terraço com vista rio.
– Cave: Garagem com 77m2 para 2/3 carros + escritório/estúdio 22m2 (acesso independente à entrada principal).
– Piso térreo: sala de estar com 50m2+ sala de jantar 21m2+ cozinha 26m2, casa de banho social, alpendre e jardim frente 25m2 e jardim traseiro 100m2.
– Piso 1: suite com 40m2 + quarto 16m2+ quarto/estúdio 12m2, casa de banho 5m2.
– Piso 2: terraço 24m2 vista do rio Douro, quarto 16m2, casa de banho 7m2.
– A licença da obra já está paga.
A 100 do rio Douro com óptima localização, inserida em zona muito central da cidade.
Próxima de todo o tipo de serviços, escolas, comércio e bem servido da rede de transportes
Área útil: 483 m2
Área do terreno: 272 m2
Certificado energético: B-
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