Esta pode ser a sua casa!
Descrição Geral:
Moradia para remodelar, unifamiliar geminada V2+2, inserida num lote de terreno de 217,7 m2, com uma Área Bruta Dependente de 143,00 m2, situada no Bairro da Encarnação, com 2 pisos e com área de terreno envolvente, vedada, constituindo uma zona ajardinada.
Ao longo do tempo foram efetuadas modificações ao imóvel, nomeadamente a construção de dois anexos que ampliam a área original.
Da caderneta predial consta a ampliação no R/C, de dois anexos um com duas divisões, quarto, sala, cozinha e casa de banho, 40m2 e outro anexo em open space com sala, cozinha e casa de banho,15m2
Áreas:
Área Útil – 71,52m2 (exclui, anexos e Jardim – CPU) Área Total do Terreno – 217,70m2 (CPU)Área Bruta de Construção – 143,00m2 (CPU)Área Bruta Privativa – 78,12m2 (CPU)Anexos – 40,00m2 + 15,00m2IMI – 280,00 € anual
O Bairro da Encarnação incere-se no âmbito de uma politica de obras publicas do estado novo. Trata-se do regime que vigorou no país entre 1933 e 1974. O Estado Novo português muitas vezes é chamado de salazarismo, em referência a António de Oliveira Salazar, que ocupou a chefia do governo durante a maior parte desse período.
O projecto para o Bairro da Encarnação foi entregue ao arquitecto Paulino Montez no dia 14 de Novembro de 1938. Diz-se que Duarte Pacheco pensou vir morar no Bairro que era, entre os novos Bairros de casas económicas o seu preferido.
O contrato estabelecido com o empresário de construção George Tombu para a empreitada foi assinado no dia 16 de Dezembro de 1939 e a construção começou em 1940. A inauguração do Bairro deu-se a 27 de Maio de 1944 com 648 moradias concluídas tendo o Bairro sido completado em 1958.
A construção deste bairro inseriu-se no âmbito da construção de diversos bairros de casas económicas. O topónimo Encarnação identificava um pequeno núcleo urbano situado perto.
Hoje em dia, o bairro da Encarnação traduz-se numa zona calma, com muitas famílias, muitos espaços verdes e zonas de repouso e lazer. É maioritariamente um bairro dormitório, mas ainda mantém o seu Mercado central, um ponto de encontro de quem lá vive.
Acessibilidades e infraestruturas:
Existe uma boa rede de transportes Públicos, Autocarro �, Praça de Taxi �; Comboio�, Metro �, Aeroporto ✈
Fica situada numa zona onde dispõe de uma enorme oferta de serviços tais como: Igreja; Clínicas; Centro de saúde; Hospital; Mercado; Ginásios; Escolas; Centro Comercial Vasco da Gama, goza da proximidade à zona ribeirinha.
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