Vila Nova de Gaia. Canidelo, Praia e Rio Douro.
Moradia T3 de 4 frentes com piscina.
Um verdadeiro Miradouro para a Foz do Douro e Cidade do Porto – a melhor vista para o Porto, é de Gaia.
A Moradia Mirante será completamente renovada, com piscina exterior. O prazer de desfrutar do Rio e do Mar no aconchego do seu Lar.
Garagem fechada para 2 carros.
3 suites, salão e sala de jogos.
Acabamentos com materiais de alta qualidade e resistência estão patentes nesta moradia, excelente para uma vida familiar com altos padrões de qualidade.
Tão perto do Mar, da Praia, da Cidade e dos principais eixos rodoviários.
Gozar a vida em pleno: passear do passadiço, fazer praia, ver o Pôr do sol, fazer Surf, praticar Golf, respirar maresia, tranquilidade e inspiração.
ACABAMENTOS:
Áreas Exteriores:
Pavimentos cerâmicos em grés porcelânico.
Portões de acesso automático com comandos.
Iluminação exterior.
Piscina.
Caixilharia com corte térmico / acústico com vidro duplo.
Fachada com sistema ETICS – "Cappoto".
Equipamento técnico:
Pré-Instalação de sistema de ar condicionado.
Instalação de Sistema Solar Térmico.
Aparelhagem elétrica do tipo Efapel Quadro 45.
Geral:
Pavimento em soalho flutuante de madeira.
Rodapés em madeira natural ou lacado a branco.
Paredes pintadas à cor cinza.
Tecto em pladur (gesso cartonado) com alheta, pintado de branco.
Armários técnicos com acabamento a folha natural de madeira ou lacado branco.
Portas interiores com folha natural de madeira ou lacado a branco.
Roupeiros embutidos, acabamento interior em linho, e exterior em folha de madeira natural ou lacado a branco.
Varandas em deck.
Guardas de vidro temperado / laminado incolor.
Instalações sanitárias:
Pavimento – Grés Porcelânico 60×60.
Paredes – Grés Porcelânico 120×60.
Sanitários Sanita Glam.
Torneiras cromadas.
Móvel suspenso.
Base de duche Sanitana Vita.
Lavatório encastrado em móvel.
Divisórias em vidro e ferragens em aço inox polido.
Cozinha:
Pavimento cerâmico em grés porcelânico 60×60.
Tampos e frente do móveis em granito natural.
Pio quadrado em inox.
Torneiras cromadas.
Armários lacados com apontamentos de folha natural de madeira.
Iluminação de armários.
Electrodomésticos Teka ou equivalente.
Excelentes acessibilidades à auto estrada A29, A1 e A32.
A 15 minutos do Centro do Porto, a 10 do Arrábida Shopping, do Mar e o Campo de Golfe.
A 8 min da Praia fluvial do Rio Douro e a 10 min Praia de Lavadores.
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HB – Grupo Habinédita
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Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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