Vende-se apartamento T0 com rendimento passivo em Reboleira
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Apartamento de 1 assoalhada localizado na Reboleira, Amadora. Nesta zona há supermercados à porta e comércio variado a poucos metros como farmácia, pastelarias, a poucos minutos a pé da Clínica de Santo António. Uma grande vantagem é que a estação de Metro da Reboleira está perto do apartamento. O apartamento está no sétimo andar. O […]

Vende-se apartamento luxuoso T4 em condomínio fechado
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790.000
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Moradia independente à venda em Castanheira de Pêra, Castanheira de Pêra

Excelente propriedade numa colina, dentro da pequena Vila de Castanheira de Pera, 30 min a Sul de Coimbra, no meio da Natureza e da floresta, rodeada de montanhas, rios e barragens.

Sendo uma propriedade com grande potencial, permite uma vida tranquila e equilibrada, desfrutada de várias maneiras possíveis, sendo óptima para viver de uma forma permanente ou como segunda habitação.

Com um negócio de B&B ativo há vários anos na época alta (Alvará de Licença de Turismo de Habitação nº1/2006), é perfeita para uma reforma antecipada ativa, permitindo um complemento de rendimento! Para eventuais interessados, existe informação disponível sobre o negócio e licenças existentes, a pedido.

Num terreno com 3.700 m2, o edifício principal construído em 1972 e totalmente recuperado em 2006, tem uma área de implantação de 315 m2, com 3 pisos e uma área bruta de construção superior a 1000 m2.

No piso -1 (Cave), que é um Rés do Chão para o lado da piscina, temos uma área social de 170 m2, com sala de estar, bar, sala de jogos, sala de apoio, WC e telheiro.

No piso 0 (R/C) temos uma área de 318 m2 que se aborda a partir do Hall de entrada, com uma Sala de Estar, Biblioteca e Sala de refeições, as 3 com lareiras, cozinha, lavandaria e dispensa, assim como vestíbulo e WC. Este piso tem ainda uma suite completa, terraço e telheiro.

O piso 1, com 267 m2, tem a Master suite, com lareira, walk-in closet e WC, e ainda mais 5 suites completas com roupeiros. E ainda o varandim interior coberto: a Loggia sobre a piscina.

Além disto tem uma casa para arrumos (1972) com 48 m2, e outra casa de apoio à piscina (2006) com 84 m2, telheiro, churrasqueira e bar. A piscina (2006) tem 72 m2 (12 m X 6 m). Existem 8 lugares de estacionamento, sendo 2 cobertos (36 m2).

Além do jardim existente, existe muito espaço exterior para desenvolver qualquer hobby ligado com a jardinagem e pequenas produções caseiras.

A área bruta de construção pode ser aumentada, pois a propriedade ainda têm potencial de construção extra disponível, segundo o PDM.

Com Coimbra a cerca de 30 min, e Lisboa e Porto a cerca de 2 horas de carro, a propriedade encontra-se bem localizada e com bons acessos, estando murada, com 2 entradas, a principal por baixo, com portão automático, na Av. das Avenidas Verdes, ou por cima, pela Rua Dr. Ernesto Marreca David.

Ligada à rede publica para todas as infraestruturas existentes, tem ainda duas minas de agua potável que complementam o abastecimento de agua aos edifícios e jardins. O aquecimento de aguas é feito com placas solares, e o aquecimento central em todas as divisões é feito por caldeira a gasóleo de queima.

Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.

Detalhes

idp : y31y056277rg
Tipo de Casa : Casa
Preço : 790.000
Estado : Segunda mão
Tamanho : Lote de 3.700 m²
Andar : 3 andares
Certificação energética : Classe energética:a
Agente : Profissional. Maria João Madruga. +351-
Localização : Castanheira de Pêra; Leiria
Distrito : Castanheira de Pêra
Cidade : Leiria
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Estrutura interna

Quartos : T7
Casas de banho : 9

Características

Lugar de garagem
Arrecadação
Ar condicionado
Armários embutidos
Jardim
Piscina
Terraço

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