Princípio quase sempre estes textos promocionais pela descrição da envolvente e a localização dos imóveis, acreditando ser esse o ponto a partir do qual todas as dinâmicas se desenrolam, sendo que neste caso concreto, pese embora a qualidade da localização e a beleza da envolvente, arrepiarei caminho e passarei imediatamente à joia da coroa, ou seja, os dois pisos do prédio misto composto de 910m2 de terreno, 133m2 de área bruta privativa, e 65,05m2 de área bruta dependente, encontrando-se o rés-do-chão totalmente habitável, equipado e mobilado, com boas áreas, acabamentos cuidados e detalhes merecedores de nota alta, dotado de, aquecimento central, eletrodomésticos e vidros duplos.
A cave está divida em garagem com portão automático e duas janelas (40m2), onde também estão instaladas as máquinas de secar, lavar roupa, bomba de calor e máquina de pellets para aquecimento central, bem como de outras divisões: sala com acesso por escadas ao andar de cima (16m2); sala interior com janela e porta para a garagem em tosco (40m2); WC em tosco (4m2) e quarto em tosco (12m2).
No exterior defronte à garagem, um poço com motor elétrico e sistema de rega assegura a manutenção do terreno contíguo e as áreas ajardinadas em roda da casa – recorde-se que a totalidade do terreno deste prédio misto chega aos 910+2754,5m2 faltando apenas referir o "complexo" de coelheiras, galinheiros, arrumos, e outros cómodos com a área total de 33m2 que se situam na imediação do terreno agrícola.
Finalmente, o prédio localiza-se em Vila Franca, Arazede, digamos numa "ilha" de menos de meia dúzia de moradias erigidas em local sossegado, a poucos minutos do centro da vila, duzentos metros da EN 109, 2km da portagem da A14, 9,5km de Cantanhede, 15km de Montemor-o-Velho, 31km da Figueira da Foz, 32km de Coimbra.
