David Borges | +351 967 294 793
Moradia de luxo em construção (acabado em outubro de 2023), inserida em lote de 594m2 junto às praia de Salir do Porto/São Martinho do Porto e da Foz do Arelho.
Se pretende qualidade de vida junto do mar e natureza, esta moradia com excelente qualidade de construção e acabamentos é a ideal para si!
Perto das praias e dos campos de golfe, e a 55 minutos de Lisboa, esta moradia dispõe de um excelente espaço exterior completamente murado, com piscina (28 m2), jardim privativo e garagem exterior para um carro.
A moradia será entregue completamente equipada e preparada – chave na mão, apenas necessita de mobilar.
Esta destaca-se pela excelente construção, com sistema de capoto, pela qualidade dos materiais utilizados e está equipada com: painéis solares e esquentador solar para aquecimento das águas; ar condicionado; estores elétricos; caixilharia oscilobatente; aspiração central; cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou Whirlpool.
É composta por 1 piso e divide-se em 1 suite (com closet e casa de banho privativa), 2 quartos, sala com cozinha em open space, despensa/lavandaria e 2 casas de banho.
A moradia destaca-se pelas seguintes especificações construtivas:
– Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico (preço até 12€/m2);
– paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico (preço até 12€/m2), equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;
– piso dos quartos em pavimento flutuante ou mosaico cerâmico (preço até 12€/m2);
– portas e janelas exteriores em alumínio cor champanhe por fora e branco por dentro;
– estores eléctricos em alumínio;
– escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;
– portas interiores em madeira lacadas à cor branca;
– 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar para aquecimento de águas sanitárias;
– pavimento exterior em calçada à portuguesa;
– tectos falsos em gesso cartonado e pintados;
– paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm, com pintura de acabamento;
– paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;
– gradeamentos em vidro e inox;
– piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico;
– electrodomésticos de cozinha da marca Bosch ou Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa;
– sistema de ar condicionado da marca Samsung;
– sistema de aspiração central completa;
– portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e cancela com intercomunicador;
– iluminação completa interior e exterior em LED;
– espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;
– jardim completo com relva artificial e seixo.
Situada na Serra do Bouro (Caldas da Rainha), a escassos 7/8 minutos de carro para as praia de São Martinho do Porto e Foz do Arelho, a 10 minutos de carro das Caldas da Rainha, e a 55 minutos de Lisboa e do Aeroporto.
Aproveite esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita!
