Moradia T5, de 3 frentes, em Paranhos, junto ao Pólo Universitário da Asprela.
O imóvel tem uma excelente orientação solar e é constituído por dois pisos. O rés do chão, com uma sala e cozinha em open space, duas suítes e escadas de acesso ao piso superior. O 1. º andar, com três generosas suítes. Todas as divisões tem luz solar e todas as suítes são equipadas com wc completo e espaço para armário embutido.
A área total do terreno onde o imóvel se encontra é de 136 m2, sendo a área de implantação de 48,30m2 e possuindo um pequeno logradouro. No final de obra o imóvel terá uma área de construção de 149 m2.
Este Imóvel encontra-se em fase de obra, tendo sido iniciadas obras de reestruturação e faltando apenas a fase dos acabamentos, que ficará a cargo do comprador. Poderá ter um fim habitacional, como moradia unifamiliar, ou como investimento, para residência de estudantes ( devido á sua proximidade ao Pólo Universitário).
O imóvel é vendido com a seguinte Obra Pronta:
– Betão
– Paredes exteriores (artebele termoacústico 250)
– Impermeabilizações de telhado e coberturas planas
-Capoto grafite 80 mm ( falta o revestimento final cor)
-Chaminés e ventilações exteriores
-Pré-instalação (fixações) em inox para painéis solares no telhado
-Rede de gás
-Rede de esgotos e águas do r/c
-Ventilações de caixa de ar do r/c (subpavimento)
Existem já alguns materiais adquiridos, para a conclusão da obra, que se encontram englobados no preço.
Localiza-se próximo do metro do Hospital de São João, próximo de transportes e das principais vias rodoviárias, a norte e sul da cidade do Porto, como a estrada da circunvalação, via de cintura Interna, A3, A4, A28. Nas proximidades encontra zonas comerciais, ginásios, escolas, hospitais e serviços.
