850.000

Moradia geminada à venda em Príncipe Real – São Bento, Misericórdia

Esta propriedade é um edifício histórico de 270 metros quadrados no bairro histórico da Misericórdia, numa das zonas mais centrais de Lisboa, que é bem servida por transportes, comércio e escolas. A propriedade está degradada, mas oferece uma oportunidade única para restauração. Actualmente tem projecto de aprovação (PIP) para conversão em moradia unifamiliar T3 + 1 de luxo com quatro casas de banho, que inclui um pequeno logradouro e terraço na cobertura, o que é uma oferta única no centro da cidade. A propriedade está para venda com documentação técnica e comercial completa, incluindo uma conta de quantidades e proposta de custo do construtor (orçamento) com acabamentos de luxo, ou pode ser vendida como um projeto pronto para uso pronto com a possibilidade de mobília completa. Notavelmente, a propriedade também possui outro potencial de desenvolvimento que poderia ser explorado, como um PIP previamente aprovado para espaço comercial no térreo com apartamentos acima, bem como o direito de aumentar o edifício em um andar adicional.

O projeto atual da casa T3 + 1 propõe um grande espaço no rés-do-chão com cozinha em plano aberto, sala de jantar e estar, despensa e lavandaria e acesso a um pátio. O primeiro andar tem dois quartos, incluindo uma luxuosa suite principal com casa de banho privativa e closet, bem como uma segunda sala de estar ou biblioteca e um escritório que pode igualmente ser utilizado como outro quarto. O segundo andar tem um quarto, assim como acesso ao terraço. O projeto propõe o uso de tubos solares e poços de luz para trazer luz natural para todos os cantos do edifício e inclui ar condicionado. A propriedade também tem um lugar de estacionamento exclusivo na rua e no final da rua tem um estacionamento público subterrâneo, além de estar localizada a 400 metros da nova estação de metrô Estação de Santos. Como tal, o projeto atende a padrões de vida muito modernos e pode ser adquirido para reforma em uma casa de sonho ou reformado e revendido com excelente rentabilidade.

Tem igualmente nas imediações o Hospital de Jesus, Igreja de Nossa Senhora das Mercês e do Liceu Passos Manuel.

Detalhes

idp : tr128q9krerc
Tipo de Casa : Casa
Preço : 850.000
Estado : Segunda mão
Tamanho : Lote de 111 m²
Andar : 2 andares
Certificação energética : Certificação energética: e (Desempenho energético não facilitado)
Agente : Profissional. Home Tailors – Real Group. +351-215556715
Localização : Príncipe Real - São Bento; Misericórdia; Lisboa
Distrito : Misericórdia
Cidade : Lisboa

Estrutura interna

Quartos : T4
Casas de banho : 2

Características

Encontre no Mapa

Back to Top