A Vila e Freguesia de Pereira é uma das mais ativas e empreendedoras do Concelho de Montemor-o-Velho, cuja localização, notoriedade histórica e cultural, relação com a ferrovia, proximidade ao rio Mondego e a Coimbra e coragem das suas gentes mais se destaca, encontrando-se há anos num processo de transformação e modernização assinalável, não só quanto ao urbanismo como também quanto à diversificação económica, oferta social e educativa.
Relativamente às particularidades/especificidades, opções construtivas e mais valias das moradias do restrito condomínio da Rua de Santa Rita em Pereira, de entre as principais preocupações, destaca-se o isolamento térmico, dotando as moradias de isolamento de fachada em sistema EPS e fecho de vãos em caixilharia de alumínio termo lacado com corte térmico e vidro duplo, sendo o sistema de sombreamento em estores de lâminas elétricos. No vão da sala o sistema de sombreamento será de black-out pelo interior.
As instalações sanitárias, revestidas com diversos padrões, serão dotadas de base de duche e lavatórios encastrados em móveis. Os dois quartos estarão dotados de armários com roupeiro oculto com portas de correr. Os pisos em pavimento de madeira flutuantes. Ambos os quartos terão amplas aberturas para o exterior.
Quanto à suíte, ampla e dispondo de excelente exposição solar, inclui closet de roupeiro aberto, instalação sanitária e varanda com revestimento em deck, e gradeamento em vidro e inox. Todo o revestimento dos pisos será flutuante em madeira, bem como o corredor de acesso.
No rés de chão da frente, a divisão existente com abertura para a passagem comum, pode ser adequada a escritório, sala privada ou quarto, sendo inclusive ideal para pessoas com mobilidade reduzida e estando ao lado da instalação sanitária. O pavimento será em vinílico SPC.
A sala de de estar será ampla, com grande vão de luz e ótima exposição solar, estando equipada com recuperador de calor, focos de iluminação direta e sancas de iluminação indireta, podendo ver-se ainda ripado de madeira que limitas as escadas de acesso ao primeiro andar, dando uma imagem de requinte e bom gosto. Todas as paredes são em rebouco estanhado e pavimento vinílico SPC. A abertura para o exterior dá acesso a varanda com pavimento em deck.
A cozinha com traço moderno encontra-se totalmente equipada com excelentes eletrodomésticos, sendo máquina de lavar louça encastrada, combinado, placa vitrocerâmica/gás, micro ondas, exaustor e forno elétrico. Bancada de cozinha em silestone branco, bem como espaço entre bancada e armários. Sanca de luz indireta embutida nos armários. Inclui ainda pequeno espaço de arrumação ou despensa onde poderá ser instalada máquina de lavar e secar roupa.
O pátio coberto com acesso direto à cozinha e garagem, encontra-se dotado de boa churrasqueira e será aqui que ficará instalado o sistema de águas quentes através da bomba de calor de 250l. Para melhorar a entrada de luz e ventilação a cobertura dispõe de claraboia.
A garagem está dotada de portão seccionado automático, encontrando-se aqui instalada a pré-instalação da aspiração central e também poderá ser instalada as máquinas de lavar e secar roupa.
Todas as divisões estão dotadas de pré-instalação de ar-condicionado.
O revestimento da fachada na entrada será cerâmico Mercury Indian retificado!
No exterior comum existe ainda lugar de estacionamento frente às moradias, bem como floreiras. Em todo o perímetro do muro limitador do condomínio existe iluminação embutida, bem como pontos de água. O pavimento de toda a zona exterior será de pavê de betão dividido por caleira entre a zona pedonal de cor cinza e zona de circulação automóvel de cor amarela. Existe ainda amplo estacionamento da traseira comum. A entrada do condomínio será vedada por portão de correr elétrico para entrada e saída de viaturas e por portão de abrir em.
