Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e altamente rentável na Ajuda, junto ao Polo Universitário. Trata-se de duas moradias em banda, totalmente remodeladas, vendidas em conjunto e já a gerar rendimento, localizadas na Rua do Sítio do Casalinho, numa zona de procura constante por estudantes.As duas moradias desenvolvem-se em dois pisos e estão interligadas, totalizando 9 quartos, todos com janela natural e totalmente mobilados com cama, roupeiro e secretária, prontos para arrendamento imediato. O conjunto dispõe ainda de 3 casas de banho completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo funcionalidade e conforto aos ocupantes.No piso térreo encontra-se a zona comum, onde se destaca a cozinha ampla com área de refeições, totalmente equipada com eletrodomésticos pensados para utilização intensiva, incluindo dois micro-ondas, dois frigoríficos combinados e um frigorífico tipo americano, duas máquinas de lavar roupa e termoacumulador de grande capacidade.No exterior, as moradias beneficiam de um logradouro agradável, equipado com mesas e cadeiras, ideal como zona de convívio e lazer.As áreas dos imóveis distribuem-se da seguinte forma:Uma moradia com área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m².A segunda moradia dispõe de área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m².O imóvel encontra-se totalmente arrendado por quartos, gerando um rendimento mensal de 3.750 euros, o que o torna uma solução ideal para investidores que procuram retorno imediato, estabilidade e elevada taxa de ocupação, beneficiando da proximidade direta ao Polo Universitário da Ajuda.Um investimento seguro, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, numa das zonas mais procuradas de Lisboa para arrendamento estudantil. Uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercadoDestaques Localização premium junto a universidades Investimento pronto a rentabilizar Rendimento mensal elevado Imóveis remodelados e mobilados Forte procura estudantilIdeal para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.Marque já a sua visita e garanta este excelente ativo imobiliário.Classificação energética: E/F #ref:HAB_13 Ler mais