Moradia com T5 + T2 + T1 em anexo perto da Praia | Excelente Oportunidade de InvestimentoMoradia isolada, implantada em lote de 690 m², composta por várias habitações independentes, amplos espaços exteriores, anexos e garagem para +2 carros.Imóvel ideal para investidores ou para famílias numerosas que pretendam viver perto da praia com rendimento complementar elevado.Moradia Principal (T5):- Sala ampla com lareira- Cozinha com acesso a terraço- 1 quarto- 1 suíte - Sótão com 3 quartos, um deles com mais de 35 m² e WCPotencial de arrendamento: +- 2.500 €/mêsT2 no R/C (Totalmente Remodelado):-Entrada independente-Acessível a pessoas com mobilidade reduzida-Cozinha em open space-WC completo-1 quarto-1 suíte com walking closetArrendado por: 900 €/mêsPotencial de mercado: +- 1.200 €/mêsAnexo T1 Independente (Atualmente arrendado por 700 €/mês)Inquilinos disponíveis para saída aquando da vendaRendimento atual: 1.600 €/mêsRendimento potencial ajustado ao mercado: +- 5.000 €/mês-Imóvel sem licença de habitação-Processo de licenciamento submetido na Câmara Municipal, emissão da licença dependente de ajuste da área de garagem-Excelente oportunidade para investidores, com potencial para duplicar o valor do imóvel após licenciamento e requalificação.Localização:-Acesso direto à A33-Autocarro: 1 min a pé-A 5 km do Metro Sul do Tejo e do comboio (Fertagus), com ligação direta a Lisboa/Setúbal-A 5 km das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha#ref: 793342 Ler mais