Apresentamos esta moradia de 3 pisos de utilização independente, Com exposição solar nascente poente, ideal para quem procura um investimento rentável ou habitação multifamiliar.Em processo de finalização de licença de utilização. Situada em Santa Iria da Azoia, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: conforto e rendimento.Características principais:Moradia de 3 Pisos:-R/C, 1º Andar e Sótão com 3 pisos independentes, com possibilidade de ligação entre eles; cada um com contador próprio.-Dois pisos arrendados (1º Andar e Sótão) até Novembro de 2026, com uma renda total de 1.100€ mensais.-1º Andar com varanda e terraço- Sótão com varanda e terraço.Composição dos pisos:-O R/C é um T3 com 178 m2 de área bruta privativa-1ºandar é um T3 com 148 m2 de área bruta privativa- Sótão é um T2 com 128 m2 de área bruta privativaEspaço Exterior:-Logradouro com 190m², oferecendo um excelente espaço para lazer e convívio.-Garagem para 2 viaturas com portões automáticos.-Churrasqueira, jacuzzi, e forno a lenha para momentos de lazer em família e amigos.-Mesa de refeições no logradouro com cobertura, perfeita para refeições ao ar livre.-Furo com depósito de 2.000L e ligação à moradia, garantindo água independente sempre que necessário.Comodidades e Equipamentos:-Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos modernos.-Ar condicionado (ACs) para conforto durante todo o ano.-2 painéis solares para maior eficiência energética.-Sistema de vídeo vigilância para segurança adicional.-Propriedade vedada para maior privacidade e proteção.Infraestruturas e Renovação:-Telhado novo, com estrutura em alumínio e isolamento térmico de qualidade.-Obras de renovação realizadas há 6, 8 e 10 anos, garantindo um bom estado de conservação.Terreno - 460 m2Área de implantação de 178m2Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com retorno imediato, através do arrendamento, ou para quem deseja desfrutar de um espaço confortável e bem equipado para toda a família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. #ref:KWPT-013287 Ler mais