Localizada numa zona residencial consolidada de Unhos, no concelho de Loures, encontramos este imóvel que reúne um conjunto de características cada vez mais raro no mercado: uma moradia bifamiliar em propriedade total, para remodelação, implantada num lote de 432 m², e um terreno em processo de destaque, que permitirá a construção de uma segunda moradia unifamiliar independente, criando um cenário de valorização e rentabilidade extremamente atrativo.Mais do que uma habitação, trata-se de uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário com potencial para múltiplas estratégias de investimento, desde a rentabilização através do arrendamento, à revenda após reabilitação, passando pela criação de um projeto habitacional multigeracional.A moradia existente encontra-se constituída por dois pisos independentes, ambos destinados à habitação, oferecendo atualmente duas frações autónomas com tipologia T3 de utilização independente.Relativamente ao terreno, com o processo de destaque em curso, permitirá autonomizar aproximadamente 200 m² destinados à construção de uma nova moradia unifamiliar, criando um segundo ativo imobiliário independente e potenciando significativamente a valorização global do investimento.Esta possibilidade abre diferentes cenários de exploração como a reabilitação da moradia existente e posterior comercialização de dois ativos distintos, a construção de uma nova moradia para venda, o desenvolvimento de uma nova fração habitacional para arrendamento, ou um projeto para habitação própria e familiar.Num mercado onde a escassez de solo urbano é cada vez mais evidente, oportunidades com potencial construtivo adicional representam uma vantagem competitiva inequívoca.Esta propriedade oferece uma combinação particularmente atrativa entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, do Aeroporto Humberto Delgado, da A1, A8, CREL e CRIL.A envolvente conta ainda com comércio local, escolas, serviços e transportes, reforçando a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. #ref:C0417-00470 Ler mais