990.000€Esta moradia geminada, de arquitetura moderna e acabamentos de luxo tem vista panorâmica sobre o rio tejo e oferece conforto e privacidade a apenas 10 minutos do Parque das Nações.(Em fase de construção, prevista acabar dentro de 6 meses).Inserida num lote de terreno de 299 m², com uma distribuição fluida por 4 pisos, todos ligados por um elevador privativo, esta propriedade de 320m² destaca-se pela luz natural e pela qualidade construtiva superior (Classe Energética A+).Piso Social (1.º Piso): Um ambiente open space sofisticado com 60m² que une a sala de estar e a cozinha de design (equipada com ilha e bancadas em Silvstone). Este piso estende-se para o lazer exterior, onde a piscina de água salgada (aquecida) e a zona de churrasqueira convidam a momentos inesquecíveis.Zona Privativa (2.º Piso): Quatro suítes amplas (até 26m²), todas com acesso a varandas privadas, roupeiros embutidos forrados a linho e detalhes de luxo como loiças suspensas e torneiras embutidas.O Refúgio Rooftop: O último piso é uma autêntica ’penthouse’ privada. Um espaço versátil de 35m² (escritório ou suite master adicional) ladeado por dois terraços independentes com vistas desafogadas.Piso Funcional (R/C): Garagem para 2 viaturas, zona de arrumos técnica e um espaço adicional de 15m² ideal para ginásio ou escritório independente.[DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA]Conforto Térmico: Caixilharia PVC com vidro baixo emissivo e estores térmicos elétricos.Tecnologia e Segurança: Pisos acessíveis por elevador, videoporteiro duplo, porta blindada de alta segurança e iluminação LED embutida.Lazer Exterior: Jardim de baixa manutenção (relva sintética) e piscina com bomba de calor.[LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA]Situada no prestigiado Bairro do Alto das Eiras, desfrute de uma localização estratégica:3 min dos acessos A1, IC2 e N10.10 min do Aeroporto de Lisboa e Ponte Vasco da Gama.Cercada por comércio de qualidade e serviços, sem abdicar da paz de um bairro residencial de luxo.Características principais (versão sintetizada)InteriorElevador para todos os pisosPorta blindada e videoporteiroIluminação LED embutidaEstores elétricos e caixilharia PVC com vidros duplosCozinha equipada em open space com bancada SilestoneQuartos com roupeiros embutidos (um com closet)Casas de banho com duche em resina, vidro temperado e loiças suspensasPavimento flutuante em todas as divisõesExteriorPortões automáticos e garagem para 2 carrosVarandas e escadas com vidro laminadoJardim com relva sintéticaChurrasqueira com lava-loiçaPiscina de água salgada com bomba de calorRooftop com zona coberta preparada para quarto/escritórioAgende já a sua visita.----------------------------------------990.000€This semi-detached villa, with modern architecture and luxury finishes, has panoramic views over the Tagus River and offers comfort and privacy just 10 minutes from Parque das Nações. (Under construction, expected to be completed within 6 months).Inserted in a plot of land of 299 m², with a fluid distribution over 4 floors, all connected by a private lift, this property of 320m² stands out for its natural light and superior construction quality (Energy Class A+).Social Floor (1st Floor): A sophisticated open space environment with 60m² that unites the living room and the designer kitchen (equipped with island and Silvstone countertops). This floor extends to outdoor leisure, where the saltwater pool (heated) and the barbecue area invite you to unforgettable moments.Private Area (2nd Floor): Four large suites (up to 26m²), all with access to private balconies, built-in wardrobes lined with linen and luxury details such as suspended crockery and built-in taps.The Rooftop Refuge: The rooftop is an authentic private penthouse. A versatile space of 35m² (office or additional master suite) flanked by two independent terraces with unobstructed views.Functional Floor (Ground Floor): Garage for 2 cars, technical storage area and an additional space of 15m² ideal for a gym or independent office.[DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE]Thermal Comfort: PVC frames with low emissive glass and electric thermal shutters.Technology and Security: Floors accessible by lift, double video intercom, high-security armoured door and built-in LED lighting.Outdoor Leisure: Low maintenance garden (synthetic grass) and swimming pool with heat pump.[LOCATION & LIFESTYLE]Located in the prestigious Alto das Eiras neighbourhood, enjoy a strategic location:3 min from accesses A1, IC2 and N10.10 min from Lisbon Airport and Vasco da Gama Bridge.Surrounded by quality commerce and services, without giving up the peace of a luxury residential neighbourhood.Key features (synthesised version)InteriorElevator to all floorsArmored door and video intercomRecessed LED lightingElectric blinds and PVC frames with double glazingEquipped kitchen in open space with Silestone worktopBedrooms with built-in wardrobes (one with walk-in closet)Bathrooms with resin shower, tempered glass and suspended crockeryFloating floor in all roomsExteriorAutomatic gates and garage for 2 carsBalconies and stairs with laminated glassGarden with synthetic grassBarbecue with sinkSaltwater pool with heat pumpRooftop with covered area prepared for bedroom/officeSchedule your visit now.----------------------------------------990 000€Cette villa jumelée, avec une architecture moderne et des finitions luxueuses, offre une vue panoramique sur le Tage et offre confort et intimité à seulement 10 minutes du Parque das Nações. (En construction, prévue pour être achevée dans les 6 mois).Implantée sur un terrain de 299 m², avec une distribution fluide sur 4 étages, tous reliés par un ascenseur privé, cette propriété de 320 m² se distingue par sa lumière naturelle et sa qualité de construction supérieure (classe d’énergie A+).Étage social (1er étage) : Un espace ouvert sophistiqué de 60 m² qui unit le salon et la cuisine designer (équipée d’îlots et de plans de travail en Silvstone). Cet étage s’étend aux loisirs en plein air, où la piscine d’eau salée (chauffée) et la zone barbecue vous invitent à des moments inoubliables.Espace privé (2e étage) : Quatre grandes suites (jusqu’à 26m²), toutes avec accès à des balcons privés, des armoire encastrées doublées de linge et des détails luxueux tels que de la vaisselle suspendue et des robinets intégrés.Le refuge sur le toit : Le toit est un véritable penthouse privé. Un espace polyvalent de 35 m² (bureau ou suite parentale supplémentaire) flanqué de deux terrasses indépendantes offrant une vue dégagée.Étage fonctionnel (rez-de-chaussée) : Garage pour 2 voitures, espace de stockage technique et un espace supplémentaire de 15 m² idéal pour une salle de sport ou un bureau indépendant.[DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE]Confort thermique : cadres en PVC avec verre à faible émissivité et volets thermiques électriques.Technologie et sécurité : étages accessibles par ascenseur, double interphone vidéo, porte blindée haute sécurité et éclairage LED intégré.Loisirs en plein air : jardin à faible entretien (gazon synthétique) et piscine avec pompe à chaleur.[LIEU ET MODE DE VIE]Situé dans le prestigieux quartier d’Alto das Eiras, bénéficie d’un emplacement stratégique :À 3 minutes des accès A1, IC2 et N10.À 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne et du pont Vasco de Gama.Entouré d’un commerce et de services de qualité, sans jamais renoncer à la paix d’un quartier résidentiel de luxe.Caractéristiques clés (version synthétisée)IntérieurAscenseur à tous les étagesPorte blindée et interphone vidéoÉclairage LED encastréStores électriques et cadres en PVC avec double vitrageCuisine équipée dans un espace ouvert avec plan de travail en SilestoneChambres avec armoires encastrées (dont une avec dressing)Salles de bains avec douche en résine, verre trempé et vaisselle suspendueSol flottant dans toutes les piècesExtérieurPortails automatiques et garage pour 2 voituresBalcons et escaliers en verre laminéJardin avec gazon synthétiqueBarbecue avec évierPiscine d’eau salée avec pompe à chaleurToit avec zone couverte préparée pour chambre/bureauPrenez rendez-vous dès maintenant.---------------------------------------- #ref:TOPM986 Ler mais