Situada no Largo do Montinho 31, Candal, Vila Nova de Gaia,esta moradia de 1941 apresenta um enorme potencial para investimento. Com umaárea útil de 396 m² distribuída por três pisos e um terreno nas traseiras com265m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para um projeto de renovaçãoe valorização.Ao entrar, encontra um pátio acolhedor com 25 m², queantecede a charmosa fachada de traça tradicional. A arquitetura originalconfere um toque distinto à casa, permitindo preservar a sua identidadehistórica enquanto se adapta às exigências modernas.Os amplos espaços interiores oferecem a oportunidade depersonalizar a propriedade conforme as suas necessidades, seja para habitaçãoprópria, investimento em arrendamento ou outros projetos. Com uma renovaçãoadequada, poderá destacar o seu caráter único e criar um ambiente sofisticado efuncional.Localização Privilegiada:Juntoà VL8 e à Avenida Eng.º Edgar Cardoso, uma das principais vias de acessoda região.Afutura Linha do Metro Rubi terá uma paragem a apenas 2 minutos da casa.Transportespúblicos à porta e excelente acessibilidade ao centro de Vila Nova de Gaiae ao Porto.A 10minutos a pé do Cais de Gaia e a 15 minutos de carro das praias deCanidelo.Proximidadea escolas, hospitais (Hospital da Trofa a 1 km), comércio local e centroscomerciais, como o Arrábida Shopping.O terreno de 265 m² na parte traseira permite criar umespaço exterior agradável, ideal para um jardim, piscina ou outra área delazer.Oportunidade de Investimento:Esta propriedade permite diversas possibilidades, desde a divisão em váriosapartamentos até a criação de um alojamento local ou um hotel de charme.Com um enorme potencial de valorização e uma localizaçãoestratégica, esta moradia representa uma excelente oportunidade deinvestimento.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056079 Ler mais