Localização privilegiada em Vilar de Pinheiro - Vila do CondeA apenas 2 minutos a pé da estação de metro, esta moradia oferece ligação direta e cómoda ao centro do Porto, à Maia e ao Aeroporto. Localizada numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e excelente exposição solar, é uma opção estratégica para quem procura habitação com espaço, funcionalidade e rentabilidade.Um imóvel, múltiplas possibilidadesEsta propriedade destaca-se pela sua configuração versátil e funcional, adaptando-se tanto a uma vivência familiar alargada como a um projeto de investimento com retorno imediato.Piso principal (T5)Composto por 5 quartos, várias salas, cozinha e 3 casas de banho, distribui-se em áreas amplas, luminosas e bem organizadas, ideais para uma família numerosa ou uso institucional.T1+1 com entrada independenteA cave do imóvel está totalmente funcional e habitada, com luz natural em todas as divisões, WC completo, zona social e 2 espaços de dormir. Com acesso lateral direto e independente, pode facilmente operar como unidade autónoma para arrendamento ou coabitação separada.2 garagens individuaisCom acessos distintos, oferecem versatilidade para uso particular ou profissional (estúdio, arrumos, oficina, etc.).Terreno exterior com cerca de 300m2 e entrada independenteEsta área traseira pode ser utilizada como zona de lazer com piscina ou, mediante licenciamento, construção de nova moradia. A configuração do imóvel e os acessos independentes também abrem espaço a projetos como lar residencial, infantário ou unidade de apoio à comunidade.Público-alvo ideal:Famílias multigeracionais que valorizam independência entre núcleosInvestidores que pretendem habitar e rentabilizar em simultâneoQuem procura retorno imediato com flexibilidade de usoInstituições ou promotores com visão para criar um espaço de apoio, educativo ou social Em resumo:556m2 de área bruta num lote de 684m22 núcleos habitacionais reais e funcionais: T5 + T1+1Terreno amplo e plano, com acesso autónomoA 2 minutos do metro - ideal para deslocações rápidas e valorização contínuaPronto a habitar e a rentabilizar desde o primeiro diaMarque já a sua visitaDescubra como este imóvel pode ser a resposta exata ao que procura para viver, investir ou transformar.REF 101058. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.______Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101058 Ler mais