Moradia T5 Independente com 2 Suites, Piscina e Jardim - Meleças | SintraProcura o equilíbrio perfeito entre a amplitude de uma casa de família e a conveniência de uma localização estratégica em Sintra? Esta moradia exclusiva, situada na prestigiada zona de Meleças, oferece uma experiência de vida onde o espaço, a luz natural e a eficiência se encontram num ambiente de total tranquilidade.Inserida num lote generoso de 600 m², esta propriedade na Avenida das Pimenteiras destaca-se pela sua arquitetura funcional, áreas acima da média e um espaço exterior desenhado para ser desfrutado em qualquer estação do ano.Características da Moradia:Tipologia T5 com 2 Suites: Uma configuração pensada para o máximo conforto, oferecendo 5 quartos espaçosos, incluindo duas suites privativas no piso superior e um quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou visitas).Áreas Generosas: Com uma Área Bruta de 378 m², cada divisão foi planeada para oferecer máxima fluidez e conforto térmico.Zona Social Integrada: Sala comum ampla e luminosa com ligação direta ao jardim, criando uma extensão natural do espaço de convívio.Cozinha com Copa: Espaço funcional e familiar, com acesso estratégico à zona de barbecue e exterior.Bem-Estar: Além das casas de banho das suites, dispõe de uma casa de banho principal equipada com banheira de hidromassagem, pensada para o máximo relaxamento.Exterior e Lazer (O seu Oásis Privado):Piscina Coberta: Um luxo que permite lazer e exercício durante todo o ano, independentemente da meteorologia.Jardim e Logradouro: Espaço verde envolvente, cuidado e com total privacidade, ideal para famílias com crianças ou animais de estimação.Zona de Barbecue e Telheiro: Espaço de lazer completo com churrasqueira, perfeitamente integrado na área exterior para momentos inesquecíveis.Sustentabilidade e Eficiência Técnica:Certificação Energética B-: Um desempenho superior que garante maior conforto e menores custos energéticos.Climatização e Águas: Equipada com Ar Condicionado e Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias.Furo de Água Próprio: Uma vantagem técnica competitiva, com água abundante para o abastecimento da casa e manutenção da piscina e jardim, garantindo uma enorme poupança mensal.Localização - Meleças, Sintra:Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Sintra, esta moradia beneficia de uma envolvente calma mas central:Conveniência: Próxima de escolas de referência, supermercados e todos os serviços essenciais.Mobilidade: A curtíssima distância da estação de comboios de Meleças e com acessos rápidos ao IC19, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e ao centro histórico de Sintra.Resumo Técnico:Localização: Meleças, SintraTipologia: T5 (incluindo 2 Suites)Lote de Terreno: 600 m²Área Útil: 306,28 m²Ano de Construção: 2005Categoria Energética: B- #ref:KWPT-032628 Ler mais