Refúgio Exclusivo em Oeiras: Moradia Moderna com Piscina em CaxiasDescubra esta extraordinária moradia unifamiliar de arquitetura moderna, inserida num lote premium de 535 m² na prestigiada zona de Caxias. Distribuída por 3 pisos projetados para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um jardim com piscina e a conveniência de viver às portas de Lisboa. É a escolha ideal para quem exige sofisticação, sustentabilidade e bem-estar familiar.Destaques de Engenharia e Acabamentos- Eficiência e Climatização: Sistema de ar condicionado embutido e painéis solares térmicos, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos.- Sustentabilidade Automóvel: Infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos na garagem e no exterior.- Conforto Acústico e Térmico: Paredes exteriores em tijolo térmico com isolamento de lã de rocha de alta densidade.- Design de Interiores: Pavimento flutuante hidrófugo de alta resistência, tetos falsos com iluminação LED integrada e portas embutidas para otimização de espaço.- Cozinha Gourmet: Espaço funcional com ilha central e armários bicolores lacados de design contemporâneo.- Área de Lazer: Jardim relvado e piscina iluminada (preparada para aquecimento por bomba de calor).- Estacionamento: Garagem com capacidade para 2 viaturas e parqueamento no lote com capacidade para 2 viaturas.Mobilidade Estratégica e TransportesA localização oferece acessos rápidos aos principais eixos rodoviários da região metropolitana:- Autoestradas: Acesso imediato à A5 (Ligação Lisboa-Cascais) e A9 CREL.- Vias Rápidas: Proximidade à Avenida Marginal (EN6) e ao IC19.- Transporte Ferroviário: Estação de comboios de Caxias a curta distância, ligando o centro de Lisboa e a linha de Cascais.Oferta Educativa de ExcelênciaPerfeita para famílias com filhos em idade escolar, a moradia está inserida numa área com forte cobertura de ensino:- Ensino Público: Escola Básica de São Bruno e as escolas básicas 1 e 2 de Caxias.- Ensino Privado: Colégio Padre António de Oliveira, Colégio da Torre e Externato Nova Oeiras.- Infância: Ampla rede de creches e jardins de infância nas imediações.Estilo de Vida, Desporto e NaturezaViver aqui significa ter um vasto leque de opções de lazer ao ar livre a poucos minutos de casa:- Património e Cultura: Passeios pela Quinta Real de Caxias e pelos seus emblemáticos Jardins da Cascata.- Desporto: Polidesportivo local, Caxias Skate Park e proximidade à Piscina Oceânica de Oeiras.- Lazer em Família: Parque dos Poetas, Parque Infantil de Caxias e zonas verdes protegidas pelo PPNC.O Seu Próximo InvestimentoEsta propriedade destaca-se pela sua construção eco eficiente, segurança inserida num bairro residencial de prestígio e proximidade estratégica às praias da linha e aos centros empresariais de Oeiras. #ref:HT_41020_1 Ler mais