Oportunidade de Investimento: 750.000 €(Estimativa de Valor de mercado pós-averbamento documental: 975.000 €)Procura uma casa onde o espaço não seja um compromisso? Esta moradia em Porto Salvo na Rua São Valentim, redefine o conceito de amplitude. Com uma área bruta de construção de 369 m², esta propriedade oferece uma escala generosa que raramente se encontra no mercado atual. O Potencial de Valorização (Ganho de 145k€)A moradia está registada como T3 (108 m²), mas a realidade física é de um T6 com 325 m² de área habitável.Processo em Curso: O projeto de alteração das áreas já foi submetido e pago na Câmara Municipal de Oeiras (CMO) pelo arquiteto.Resultado Final: Documentação oficial como T5/T6 com 325 m² úteis.Lucro Imediato: Compre agora por 750.000 € e detenha um ativo que, após a emissão dos novos documentos, terá uma avaliação bancária e de mercado próxima dos 900.000 €. Espaço Sem Limites (T6 e Versatilidade)Esqueça os quartos pequenos. Aqui tem áreas que permitem múltiplas configurações:Configuração Atual: 6 Quartos amplos e luminosos.Versatilidade Total: A planta permite criar suites master gigantescas, salas de cinema, ginásio privativo ou um escritório de luxo para remote work.Distribuição em 3 Pisos: Cave, R/C e Sótão aproveitado com pé-direito alto.Exterior: Lote de 414 m² com logradouro e jardim (255 m² de área descoberta) e garagem privativa.Pronto a Rentabilizar ou HabitarLicença Airbnb Ativa: O imóvel já possui número de AL e está registado nas plataformas - ideal para investidores que procuram yield imediato.Eficiência: Certificado Energético válido até 2035.Localização Premium: A 2 minutos do Taguspark e Lagoas Park, com acesso rápido à A5 (Lisboa/Cascais).Porquê comprar agora por 750.000€?Porque está a adquirir os metros quadrados de uma mansão ao preço de um apartamento T3 novo na zona. É a oportunidade ideal para quem quer ’comprar barato’ e ver o património valorizar 20% apenas com a conclusão do processo administrativo já iniciado. #ref:KWPT-027263 Ler mais