Envolvido num ambiente de charme e requinte, o condomínio privado Quinta das Giestas Estoril proporciona a segurança, privacidade e conforto que necessita. Pensado em cada detalhe para que a experiência de viver numa destas fabulosas moradias T5+1 seja única e especial.Perfeito para os mais exigentes, este luxuoso condomínio situa-se numa das mais privilegiadas zonas do Estoril. Na sua envolvência destacam-se todos os serviços necessários, desde gastronomia local, lazer, cultura e um conjunto variado de mercados e centros comerciais.Nove moradias magníficas com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade, áreas generosas e bem aproveitadas, que se prolongam sobre o exterior, numa atmosfera luminosa e aberta, com um grande terraço, jardim e piscina e localizadas perto de praias e parques, ideais para caminhadas agradáveis.Com ampla sala de estar com acesso ao jardim acolhedor e servido por um deck moderno; quatro quartos em suite, todos com acesso a varanda privativa. Master suite com walk-in closet. Uma cozinha espaçosa e equipada com os mais modernos eletrodomésticos e com acesso a varanda. Têm ainda o espaço ideal para a criação de um ginásio ou escritório residencial.Estas moradias prontas a habitar permitem obter o seu estilo de vida ao ar livre ideal, em simultâneo com o óptimo clima mediterrâneo de que sempre sonhou, para além de proporcionarem espaços para a realização de atividades de trabalho, educação, socialização, entretenimento e momentos em família que ocorrem naturalmente em casa.Um projeto magnânimo que não esquece a durabilidade de um exterior robusco, com materiais vítreos, a solidez e massividade do betão com placas de pedra calcária, e o conforto da madeira.Com 15.000 m2 no total, o condomínio Quinta das Giestas Estoril tem a particularidade de integrar-se num cenário absolutamente excecional no Estoril. A convivência única com 9.000 m2 de zona verde protegida será o magnífico pano de fundo para os residentes destas moradias de luxo.Nesta reserva ecológica serão construídos trilhos pedonais que permitirão uma agradável e entusiasmante caminhada até à praia da Poça. Para quem prefira optar por um meio de transporte, poderá recorrer a bicicletas elétricas que estarão disponíveis em zona de co-living do condomínio.Tudo aquilo que sonhou para a sua nova casa. A exclusividade e o requinte de viver numa moradia de arquitetura contemporânea, em absoluta harmonia com a natureza.Composição:ÁREA EXTERIOR - 116.20 m2- Escadaria acesso à casa- Terraço exterior em deck de madeira- Piscina- Churrasqueira- Escadaria LogradouroCAVE - 221,65m2- Garagem- Hall Interior- Circulação- Lavandaria- Arrumos- Instalação sanitária- Quarto serviçoR/C - 118,75m2- Átrio exterior- Hall entrada- Escritório- Instalação sanitária- Cozinha- Copa- Circulação- SalaPISO 1 - 141,60m2- Circulação- Suite 1- Suite 2- Suite 3- Master SuiteDestaques dos acabamentos:ESTRUTURA- Estrutura antissísmica em betão C25/30 armado com aço nervurado A400 NR.SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO- Sistema de climatização de ar condicionado, através de condutas, Com temperaturas individualizadas, na sala, escritório e quartos.- Aquecimento das instalações sanitárias através de pavimento radiante elétrico.- Produção de energia através de painéis fotovoltaicos.- Recuperador de calor a lenha de tripla face.PAREDES EXTERIORES- Paredes exteriores duplas, isolamento térmico etics pelo exterior.VÃOS EXTERIORES - CAIXILHARIA- Caixilharia em alumínio lacado bicolor da Cortizo, com rutura térmica, vidro duplo espelhado, térmico e laminado com caixa de ar.- Caixilharia serie de correr elevável com rutura térmica na zona da sala com vidro exterior de segurança reforçado.VÃOS EXTERIORES - PORTAS- Porta pivotante com fechadura de segurança reforçada com chapa de aço.PISCINA- Estrutura em betão armado, iluminação LED, patamar no interior da piscina, bomba circuladora, filtro de areia, préinstalação para aquecimento de águas.PAVIMENTOS- Piso em madeira maciça de carvalho com 20mm espessura no hall, sala de estar e jantar, cozinha, zona circulação e quartos.- Degraus de escadas revestidos a madeira de carvalho com iluminação LED embutida.- Piso em mármore natural Estremoz nas instalações sanitárias e base duche.PAREDES- Paredes em mármore natural Estremoz em zona de duche, restantes paredes em gesso projectado.TETOS- Tetos falso em placas de gesso cartonado KNAUF, isolamento térmico e acústico em lã de rocha de 70mm no teto da cave, acabamento pintado com tinta plástica branca da CIN.ELEVADORHomelift panorâmico, com portas automáticas, paredes laterais em vidro, porta de patamar e cabina em aço inox e vidro.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Sanita suspensa com tampo soft close, descarga encastrada da Geberit, modelo ICON, placa descarga geberit modelo Sigma.- Lavatório cerâmico de pousar da Geberit, modelo Variform Eliptico.- Monocomando de lavatório cano alto cor preta Hansgrohe, modelo Talis E240.- Base de duche mármore Estremoz.- Reguardo de duche vidro, GME twenty black com soft close.- Sistema de duche de encastre de dupla via cor preta Hansgrohe com chuveiro de mão.COZINHA- Balcão e parede revestidos a Dekton Glacier Natural.- Eletrodomésticos Siemens (placa de indução, exaustor de teto, forno, microondas, frigorifico e arca vertical, máquina lavar loiça).- Pio aço inox rodi box line 50 e Boxline 74.- Torneiras Rodi.DOMÓTICA- Equipada com domótica, sistema universal KNX, para controlo de iluminação interior e exterior, controlo portão garagem, estores/blackouts, climatização, videoporteiro Smart com assistente de voz, acesso remoto e displays touch personalizáveis.SOM- Sistema de som ambiente com controlo WI-FI, com acessos independentes, na cozinha, sala e quartos com aplicativo para controlo remoto por telemóvel.Proximidades:- Bosque dos Gaios - 650 metros a pé- Praia da Poça - 2 km- Colégio Senhora da Boa Nova - 250 metros a pé- Greene’s Tutorial College - 1,8 km- Clube de Golfe do Estoril - 1,5 km- Escola de Golfe Daniel Grimm - 1,5 km- Casino Estoril - 2 km- Clube de Ténis do Estoril - 900 metros- Clube de Padel do Estoril - 750 metros a pé- Hospital de Cascais - 5 km- Cascais - 10 minutos- Lisboa - 24 minutos- A poucos metros do acesso à A5, IC15REF 101410. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101410 Ler mais