Não pretendo ser contactado por imobiliárias ou mediadores. Venda direta pelo proprietário.Moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea, construída em 2011, implantada em lote de 360 m² e com 240 m² de área bruta de construção, localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, junto à Marisol e Aroeira Norte.Encontra-se muito perto da zona comercial da Marisol, com minimercado, cafés, talho, pastelaria e outros serviços essenciais. Está também a escassos minutos da Escola do Vale, do Colégio Pátio das Andorinhas e do ginásio Aquafitness.Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, abundante luz natural em todas as divisões e elevado nível de conforto e eficiência energética.Ao longo dos anos, a moradia tem sido alvo de diversas melhorias, atualizações e intervenções de manutenção preventiva, refletindo o nosso cuidado contínuo na sua conservação e valorização. Encontra-se atualmente em excelente estado de funcionamento e conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras ou investimentos imediatos.Principais características:* Moradia isolada T4* Uma swite c/ walk-in closet* Construção de 2011* Área Bruta de Construção 240 m2* Lote com 360 m2* 3 pisos* Certificação Energética A* Piscina privativa a Sal* Ar condicionado* Piso radiante* Iluminação LED* Janelas REHAU ARTEVO 80 com vidro Guardian Sun Argon* Painéis solares para autoconsumo com produção de 1500 W* Sistema solar Solius para aquecimento de águas* Porta de Alta Segurança Gardesa - Mod T300C* Aspiração Central* Excelentes áreas interiores* Bons acabamentos* Excelente estado de conservação* Muita luz natural* Zona exterior agradável e de fácil manutençãoA localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de referência, estando simultaneamente próxima das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, dos acessos a Lisboa, de comércio, serviços, escolas e espaços verdes.Ideal para quem procura uma moradia familiar moderna, eficiente e pronta a habitar, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul.Venda direta pelo proprietário.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ler mais