Apresentamos esta excelente moradia T4, distribuída por 4 pisos, áreas amplas e boa exposição solar, com 296 m² de área bruta de construção, que combina conforto, funcionalidade numa localização privilegiada da Caparica Situada junto a ligação da A33 e IC20, encontra-se ao lado da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA), a apenas 10 minutos de Lisboa e 5 minutos das praias da Costa da Caparica. A moradia oferece um ambiente fresco durante o verão e acolhedor no inverno, luminosidade natural e bons acabamentos.Distribuição do Imóvel:Piso (-1):Garagem com cerca de 90 m², capacidade para 3 a 4 viaturasJanelas para entrada de luz naturalCasa de banho completa com ducheEspaço adicional para arrumaçãoRés do Chão:Hall de entradaAmpla sala de estar em open space com lareiraCozinha totalmente equipadaSala de jantar com acesso a marquiseLogradouro exterior com churrasqueira e lava-loiçaCasa de banho socialPiso 1:Hall de distribuição3 quartos com roupeiros embutidos e varanda privativa1 suíteCasa de banho de apoio aos restantes quartosPiso 2:Sótão amplo e versátil, ideal para quarto adicional, escritório, sala de lazer, ginásio ou zona multifuncional.Conforto e Equipamentos:Aquecimento centralAr condicionadoLareiraPainéis solaresCaldeiraVidros duplosExcelente isolamento térmico e acústicoEstores elétricosPortão automáticoSistema de alarmeGás canalizadoBanheira de hidromassagemDuas bombas de apoioCaracterísticas Principais:Moradia em banda4 pisos296 m² de área bruta de construçãoTerraço e varandasRoupeiros embutidosArrecadaçãoConstrução de 2003Uma oportunidade única para quem procura uma habitação espaçosa, moderna e estrategicamente localizada, com excelentes acessos a Lisboa, universidades, comércio, serviços e praias.Nota: O nº do certificado energético não se encontra atualizado.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita!ENGLISH:We present this excellent 4-bedroom villa, distributed over 4 floors, with spacious areas and good sun exposure, with 296 m² of gross construction area, combining comfort and functionality in a privileged location in Caparica.Located next to the A33 and IC20 highways, it is adjacent to the Faculty of Sciences and Technology of the NOVA University of Lisbon (FCT NOVA), just 10 minutes from Lisbon and 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica.The villa offers a cool environment during the summer and a welcoming atmosphere in the winter, with natural light and high-quality finishes.Property Layout:Basement (-1):Garage of approximately 90 m², capacity for 3 to 4 vehiclesWindows for natural lightFull bathroom with showerAdditional storage spaceGround Floor:Entrance hallLarge open-plan living room with fireplaceFully equipped kitchenDining room with access to a sunroomOutdoor patio with barbecue and sinkGuest bathroomFirst Floor:Distribution hall3 bedrooms with built-in wardrobes and private balcony1 suiteBathroom serving the other bedroomsSecond Floor:Large and versatile attic, ideal for an additional bedroom, office, recreation room, gym or multifunctional area.Comfort and Equipment:Central heatingAir conditioningFireplaceSolar panelsBoilerDouble glazingExcellent thermal and acoustic insulationElectric blindsAutomatic gateAlarm systemPiped gasHydromassage bathtubTwo auxiliary pumpsMain Features:Townhouse4 floors296 m² gross construction areaTerrace and balconiesBuilt-in wardrobesStorage roomBuilt in 2003A unique opportunity for those seeking a spacious, modern and strategically located home, with excellent access to Lisbon, universities, shops, services and beaches.Note: The energy certificate number is not up to date.Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:CAS_340 Ler mais