’O imóvel é vendido no estado atual, permitindo total personalização. Para sua inspiração, incluímos projeções 3D que exemplificam o design e a funcionalidade que o espaço pode atingir após renovação.’Moradia T4 térrea com anexos na Varzinha - SetúbalA moradia é térrea, de tipologia 4, e tem vários anexos no logradouro. Está localizada na zona da Varzinha, em Setúbal.A moradia está legalizada para comércio/café no rés-do-chão e tem habitação com três quartos no piso superior (sótão).No logradouro, existem vários anexos dedicados à habitação, com contadores de água e luz independentes.A moradia pode ser recuperada para arrendamento, com custos estimados de cinquenta mil euros, ou para renovação e transformação em moradia T4, com custos estimados de cento e vinte mil euros. Trata-se de uma opção de forte rentabilidade para qualquer das situações.A moradia está muito bem localizada na periferia da cidade de Setúbal, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades.Conforme O Simplex aprovado, (decreto-lei nº 10 /20024) este imóvel beneficia da condição de dispensa da licença de de utilização e da ficha técnica:Entendeu o legislador eliminar formalidades que considera não representarem valor acrescentado na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos. Neste sentido, passam a ser dispensadas do acto de titulação do prédio a exibição ou prova da existência da ficha técnica de habitação ou da licença de utilização, devendo, contudo, o titulador informar os outorgantes que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, para salvaguarda dos mesmos. (Em vigor desde 01/01/2024).Marque a sua visita comVITAL ALVES t. (telefone) Referência (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente.Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.193.569 Ler mais