Moradia em construção, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 536 m2.Esta moradia exclusiva conta com 4 suites, 3 delas no piso superior e uma no piso térreo.Piso 0:Sala de 44 m2CozinhaHallWc socialSuite ou escritórioA sala, a zona de refeições e a cozinha contam com grandes janelas abertas para o jardim e piscina, proporcionando um ambiente harmonioso entre o exterior e o interior.Piso 1:3 suites, duas delas com varanda.Todas as suites dispõe de roupeiros embutidos.Jardim com piscina de 20 m2 e churrasqueira.Garagem com WC para um carro e estacionamento com pérgula para 2 carros.Acabamentos de alta qualidade:Painel solar para aquecimento de águas;Bomba de calor;Piso radiante;Ar condicionado em todas as divisões;Pré instalação de painéis fotovoltaicos;Porta de entrada de casa em painel fenólico de acabamento em madeira;Caixilharia em alumínio vidro duplo com corte térmico, cor cinza escuro;Chão vinílico;Roupeiros embutidos;Churrasqueira;Piscina aquecida.Quadro de áreas:Área do lote: 535,7 m2Área de implantação (piso 0): 109,46m2Área piso 1: 109,16m2Área varandas (piso 1): 21,78m2Garagem: 33m2Área exterior: 393,24m23D com duas opções de cor de acabamento da moradia, à escolha do comprador nesta fase.Construtor de referência na zona.Estimativa de término de obra: agosto de 2026.As traseiras da moradia, onde se encontra o jardim, estão orientadas com a potencialidade máxima da exposição solar e numa rua calma, tipo praceta.A Aroeira é uma zona premium do concelho de Almada.A moradia situa-se perto da principal via de acesso da Aroeira, a Avenida do Mar, servida por uma ciclovia.Proximidade ao campo de golf, praia da Fonte da Telha e colégios de referência.Proximidade a bons restaurantes, supermercado e farmácia.A Aroeira é uma zona residencial e segura, situada na freguesia de Charneca de Caparica, no concelho de Almada. Integrada na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, destaca-se pela sua localização privilegiada entre a natureza e a proximidade à praia e ao mar.A Mata Nacional dos Medos, uma reserva botânica classificada desde 1971, também faz parte da envolvência natural da região.A Aroeira combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à natureza e ao mar, oferecendo qualidade de vida aos seus habitantes. Com investimentos contínuos em infraestruturas e preservação ambiental, a região posiciona-se como uma opção atrativa.Contacte-me para saber mais.Caro colega consultor imobiliário, terei todo o gosto em partilhar esta moradia 50/50, caso represente o cliente comprador.Somos intermediários de crédito especializados e creditados pelo Banco de Portugal, oferecendo ao cliente comprador múltiplas hipóteses de crédito habitação.A Century 21 é uma das maiores redes de mediação imobiliária do mundo, fundada em 1971, presente em mais de 80 países.A marca destaca-se pelo profissionalismo, inovação tecnológica, formação contínua e foco em oferecer uma experiência personalizada aos clientes.O seu lema é criar relações de confiança e proporcionar soluções imobiliárias de excelência. #ref:0651-06037 Ler mais