Moradia T4 em Corroios | Construção Recente | Potencial de Valorização PatrimonialMoradia T4 com 202 m² de área bruta, inserida em lote de 315 m², ótima construção, construída em 2008 e com excelente organização de espaços, ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização estratégica na Margem Sul.Distribuída de forma funcional, esta moradia oferece: 4 quartos, incluindo suíte 3 casas de banho Sala ampla com excelente entrada de luz natural Cozinha com ligação prática à zona exterior Jardim com churrasqueira Cave funcional Painéis solares Ar condicionado Portão automáticoUma casa pensada para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e conforto diário, seja para residência própria ou para quem procura um ativo imobiliário com perspectiva de valorização sólida. Localização Estratégica - Corroios | Quinta da QueimadaSituada numa das zonas residenciais mais procuradas de Corroios, beneficia de: Proximidade à estação da Fertagus e Metro Sul do Tejo, com ligação rápida a Lisboa e Setúbal Acessos facilitados à A2 e à Ponte 25 de Abril Escolas, comércio local e serviços nas imediações Proximidade ao Almada Forúm e ao RioSul Shopping A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e SesimbraUma localização que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida, fatores determinantes na valorização imobiliária a médio e longo prazo. Enquadramento Legal e Potencial de CapitalO imóvel dispõe de projeto aprovado, licença de construção e telas finais aprovadas, encontrando-se a aguardar a reconversão do lote para m². Após essa reconversão, poderá ser solicitada a licença de utilização junto da Câmara Municipal do Seixal.Este enquadramento representa uma oportunidade clara para compradores com capitais próprios que reconhecem o potencial de valorização associado à emissão da licença de utilização, permitindo um ganho patrimonial direto.Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita. (telefone) #ref:0651-05972 Ler mais