Moradia T4 com jardim, localizada na Rua D. Inês de Castro, 133, conta com um cave ampla e excelente exposição solar junto ao centro de Leça do BalioSe procura uma moradia familiar que combine tranquilidade, espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal.Construída em 2006 e cuidadosamente renovada e valorizada em 2021, esta moradia T4 desenvolve-se em três pisos e beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia.Localizada numa rua residencial de reduzido trânsito, utilizada essencialmente pelos moradores, oferece um ambiente calmo e seguro, sem abdicar da proximidade ao centro de Matosinhos, ao Metro do Porto, ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de acesso da região.Principais características:* Moradia T4* 3 frentes (nascente, sul e poente)* 3 pisos (cave, rés do chão e primeiro andar)* 1 suite* 3 instalações sanitárias* Cave em open space* Garagem fechada para 1 viatura* Capacidade total para 5 viaturas no exterior e interior* Jardim frontal com rega automática* Churrasqueira* Alpendre coberto* Claraboias de parede entre pisos* Certificado energético BZona Social:* Hall de entrada elevado com porta principal em madeira maciça* Hall interior de distribuição* Sala comum de estar e jantar com lareira e recuperador de calor* Acesso direto à varanda e jardim frontal através de amplas portas envidraçadas* Instalação sanitária de serviço com base de duche* Cozinha com zona técnica e zona de refeições* Cozinha equipada com: * Placa vitrocerâmica * Exaustor * Forno * Micro-ondas * Máquina de lavar loiça * Caldeira * Frigorífico americano* Acesso direto ao pátio exterior através de patamar cobertoZona Privativa:* Hall dos quartos com iluminação natural* Suite com varanda privativa* Instalação sanitária da suite com banheira* Dois roupeiros walk-in na suite* Dois quartos com roupeiros embutidos* Um quarto sem roupeiro* Instalação sanitária completa de apoio aos quartos com banheiraCave:* Espaço amplo em open space com múltiplas possibilidades de utilização* Zona de jogos* Zona de música/lazer* Zona de refeições* Lavandaria independente* Ligação direta ao exterior* Excelente entrada de luz natural através de janelas e claraboiasEspaço Exterior:* Pátio em formato de ’L’* Jardim frontal ajardinado com sebes para maior privacidade* Rega automática* Churrasqueira* Alpendre coberto junto à entrada principal* Iluminação exterior programável e independente* Espaço exterior com possibilidade de instalação de piscina* Garagem com armários de arrumação e portão automáticoOutras características e valências:* Aspiração central em todas as divisões* Aquecimento central* Gás canalizado* Caixilharia com vidro duplo* Estores elétricos* Portões automáticos* Portas de segurança* Sistema de alarme* Isolamento térmico exterior (capoto)* Madeiras interiores renovadas em 2021* Mármores restaurados em 2021* Pinturas interiores renovadas em 2021* Granitos exteriores restaurados em 2021* Pintura exterior renovada em 2021* Pré instalação de painéis solaresPontos fortes:* Excelente exposição solar* Elevada luminosidade natural em todos os pisos* Zona residencial tranquila* Proximidade ao Metro do Porto* Excelentes acessos rodoviários* Grande capacidade de estacionamento* Espaços interiores amplos e versáteis* Excelente estado de conservaçãoMarque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551375-45 Ler mais