Apresentamos esta distinta Moradia T4 em São Cosme, atualmente convertida em solução bifamiliar (T2 + T1), ideal para quem procura rentabilizar, acolher duas famílias ou simplesmente desfrutar de uma casa com múltiplas possibilidades de utilização.Com uma configuração inteligente e entradas independentes, esta propriedade permite uma vivência totalmente autónoma entre pisos, mantendo simultaneamente comunicação interna o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Distribuída por dois níveis e com três frentes solares (Nascente/Poente/Sul), a moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão com uma atmosfera acolhedora e confortável.O grande destaque vai, sem dúvida, para os espaços exteriores. Um terraço frontal, na parte traseira, uma área ampla e reservada é complementada por um terraço superior coberto, perfeito para convívios em qualquer estação do ano, um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior, pensado para viver, receber e desfrutar.A distribuição atual permite:Piso intermédio (T1): funcional e acolhedor, com ligação direta ao exterior (Traseiras)Piso superior (T2): mais reservado, com áreas generosas e acesso a varanda (Frontal) e terraço coberto (Traseiras)No exterior, a propriedade continua a surpreender com anexos versáteis, zona de apoio com cozinha e casa de banho, ideais para eventos, lazer ou até criação de uma área independente adicional.A moradia dispõe ainda de duas garagens fechadas, assegurando conforto e segurança no dia a dia, além de facilidade de estacionamento exterior.Localizada numa zona estratégica de São Cosme, beneficia de proximidade a transportes à porta (autocarro), comércio, serviços e acessos rápidos à A43, VCI e Avenida da Conduta, garantindo uma ligação eficiente a toda a região.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade com múltiplos cenários: habitação própria, investimento ou solução multifamiliar.Descubra o potencial. Dê vida ao seu próximo projeto.PISO TÉRREO COMPOSTO POR:Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaçosSala de estar ampla equipada com salamandraCozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso ao terraço (Traseiras)1 Quarto confortávelDespensa equipada com aquecimento de água (cilindro)Casa de banho completa de apoio ao quarto e zona socialPISO SUPERIOR COMPOSTO POR:Hall de distribuição dos quartosSala de estar generosa com acesso a` varanda Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com acesso ao terraço coberto superior (Traseiras)2 Quartos amplos e confortáveisCasa de banho completa de apoio aos 2 quartosZONA EXTERIOR (Piso Intermédio):Entrada pedonal + Entrada automóvel independenteTerraço Frente e traseiras2 Garagens fechadas- BoxAproveitamento de vão de escadas (Arrumação)Casa de banho de serviçoZONA EXTERIOR (Piso superior):Acesso pelo piso intermédio (Escadaria) ou pelo piso superior (passadiço)Terraço coberto amploAnexo com zona interior e exterior uso extra para convíviosCozinha equipada com placa, forno e exaustorCasa de banho de serviço exteriorCARACTERÍSTICAS:Exposição solarTerraços (Ar-Livre + Coberto)2 Garagens fechadas boxFacilidade de estacionamentoSalamandra (sala - intermédia)Varanda (sala - superior)Aquecimento (quartos - superior)Aquecimento de águas (Cilindro/ termoacumulador)NAS PROXIMIDADES:Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)Hospital Escola da Universidade Fernando PessoaBombeiros Voluntários de GondomarCentro de GondomarCentro Comercial Parque NascenteParque Urbano de FânzeresPassadiços de FânzeresPostos de abastecimentoEscolas/ ColégiosGinásiosRestauraçãoSupermercadosFarmáciasTodo o tipo de comércio e serviçosPara além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3467 Ler mais