Se procura um imóvel versátil, com potencial de rentabilização e localizado próximo do mar, esta moradia T4 em Perafita é uma oportunidade que merece a sua atenção.Com uma configuração única, esta propriedade encontra-se dividida em dois pisos totalmente independentes, com entradas autónomas, permitindo diferentes utilizações:- Habitação própria com rendimento adicional- Investimento para arrendamento (duas frações)- Solução multifamiliar-O Imóvel:Esta moradia oferece um ambiente acolhedor, funcional e com excelente luminosidade natural, distribuído por dois níveis:-4 quartos-3 casas de banho-Sala de estar e jantar-Cozinha equipada com forno e fogão a gás-Pátio exterior, ideal para momentos de lazer ou convívioOs dois pisos permitem uma utilização independente, tornando este imóvel extremamente interessante para quem procura flexibilidade e retorno financeiro.Potencial de Utilização:- Para habitação própriaViva num piso e rentabilize o outro, ajudando a suportar o crédito habitação.- Para investidores:Possibilidade de criar duas unidades habitacionais independentes, maximizando o rendimento mensal.- Para famílias:Ideal para famílias que pretendem manter proximidade com independência, como pais e filhos.Conforto e Construção-Boa exposição solar-Isolamento térmico-Caixilharia eficiente-Espaços bem distribuídos e funcionaisLocalização - Perafita (Matosinhos)Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando proximidade ao mar com excelentes acessos.-PraiaA cerca de 2 km das praias de Perafita e Leça da Palmeira-Comércio e serviçosSupermercados, farmácias, escolas e serviços a poucos minutos-Transportes públicosParagens de autocarro nas proximidades com ligação a Matosinhos, Porto e Maia-Acessos rodoviáriosA poucos minutos da A28, A41 e VRILigação rápida ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana-Aeroporto Francisco Sá CarneiroA cerca de 5-10 minutos de carro-Zonas comerciaisPróximo de MarShopping, IKEA e NorteShoppingPorquê este imóvel?-Dois pisos independentes com entradas separadas-Elevado potencial de rentabilização-Proximidade ao mar-Excelente acessibilidade-Versatilidade para diferentes perfis de compradorUma oportunidade inteligente para viver e investirSeja para habitação própria, investimento ou ambos, esta moradia oferece uma combinação rara de localização, flexibilidade e potencial de valorização.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Perafita. #ref:C0521-00122 Ler mais