Se procura espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, esta é a moradia ideal para si!Apresentamos esta encantadora moradia T4+1 construída em pedra, situada numa zona residencial tranquila de Pedrouços, a dois passos do Hospital de São João, Pólo Universitário, IPO, Areosa, Antas e Rio Tinto. Com acesso rápido à Estrada da Circunvalação, Av. D. Afonso Henriques e às principais vias rodoviárias como A3, A28, A41, A1, N13 e N14, a mobilidade é uma mais-valia inegável.Bem servida de transportes públicos, com comércio local, serviços e escolas nas imediações, esta moradia oferece uma qualidade de vida incomparável.Características que fazem a diferença:- Inserida num terreno generoso de 1088m², com árvores de fruto, poço de água e uma ampla horta - um verdadeiro refúgio natural dentro da cidade!- Capacidade construtiva adicional (sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal da Maia).- Garagem box + estacionamento exterior.Distribuição do imóvel:Rés-do-chão:- Hall de entrada acolhedor- Um escritório versátil (ideal para teletrabalho ou sala de estudo)- Sala de estar e sala de jantar com excelente luz natural- Cozinha mobilada- Casa de banho completa- Acesso direto a um amplo terraço e ao terreno pelas traseiras e entrada lateralPiso superior:- 4 quartos confortáveis- +1 divisão com claraboia (ideal para closet, sala de jogos ou quarto de apoio)- 2 casas de banho completasDestaques imperdíveis:- Construção sólida em pedra, com excelente isolamento térmico- Bom estado de conservação - Potencial para personalização e valorização- Terreno com múltiplas possibilidades: zona de lazer, piscina, expansão ou cultivoIdeal para famílias, investidores ou quem procura um imóvel com características únicas, próximo de tudo mas com espaço, natureza e privacidade.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia única #ref:C0521-00124 Ler mais