Se procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, totalmente renovado e inserido na zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.Este edifício T4+1 novo, com jardim privativo, reúne todas as características ideais para Alojamento Local (AL) ou para quem pretende viver com conforto, espaço e privacidade numa das áreas mais procuradas da cidade.Principais Destaques do Imóvel-5 suítes amplas (4 com luz natural + 1 interior) - o conforto e a privacidade que o dia a dia exige-Jardim privativo - perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou convívio-2 salas open-space com cozinha equipada - modernidade, funcionalidade e espaço para receber-Acabamentos premium - pavimento flutuante, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos-Totalmente equipado e pronto a habitar - inclui eletrodomésticos essenciais e arrumos privadosLocalização de Excelência-Situado no centro histórico de Gaia, este imóvel oferece:-Comércio tradicional, cafés e serviços a poucos passos-Proximidade à Ribeira do Porto e à marginal do Douro-Transportes públicos à porta e acessos rápidos às principais vias-Uma localização privilegiada para viver ou rentabilizar através de alojamento local.Oportunidade de InvestimentoEste edifício representa uma excelente opção para investidores:Com os quartos arrendados a 35€/noite e uma taxa de ocupação média de 80%, o ativo pode gerar uma yield estimada de 7%, tornando-se um investimento seguro e altamente atrativo.Agende a sua visita!Descubra um imóvel onde conforto, localização e rentabilidade se unem numa única proposta.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou o seu futuro lar! #ref:CC-HAB_1235 Ler mais