Oportunidade única de adquirir um prédio histórico completamente recuperado, localizado no coração da Baixa Histórica de Setúbal a apenas 400 metros do Estuário do Sado e da frente ribeirinha. (url) Distribuído por 2 pisos, o edifício conta com 202 m² de área interior e 100 m² de terreno, dividido em 4 frações autónomas: apartamento T0, T2, Open Space e área de uso flexível. Com 4 quartos e 3 casas de banho no total, o conjunto oferece uma versatilidade rara ideal como investimento com rendimento imediato, habitação própria com rendas adicionais, ou alojamento local.Totalmente equipado e pronto a habitar, o imóvel beneficia de materiais nobres, climatização, iluminação natural generosa em todas as divisões e uma excelente fluidez entre espaços sociais e privados. Entrega em estado turnkey sem obras, sem surpresas.Inserido na malha histórica de Setúbal, com tudo a distâncias pedonais:Rio Sado e frente ribeirinha: 5 minutos a péRestauração e comércio tradicional: 5 minutosTransportes e acessos: 10 minutosServiços e comércio de proximidade: 2 minutosSetúbal é uma das cidades do litoral português com maior dinâmica de crescimento, valorização imobiliária consistente e qualidade de vida comprovada a 45 minutos de Lisboa.CondiçõesPreço: 800 000 € (negociável)Mediação exclusiva: José MaurícioDossiê técnico disponível mediante contacto Ler mais