Moradia com charme histórico na zona da Palhavã, SetúbalApresentamos esta moradia com enorme potencial, situada numa das zonas mais autênticas e históricas de Setúbal. Encostada à Muralha Seiscentista de Setúbal, uma fortificação construída no século XVII após a restauração da independência em 1640, esta propriedade combina o charme do património histórico com a conveniência da vida urbana.A sua localização para além de tranquila, beneficia de uma envolvente rica em pontos de interesse: a poucos minutos da emblemática Avenida Luísa Todi, um dos principais eixos da cidade, onde se concentram comércio, esplanadas, cultura e animação. a 10 minutos a pé encontra também o Mercado do Livramento considerado um dos melhores mercados do mundo , diversos restaurantes de referência, farmácia, escolas e zonas verdes. A poucos minutos de distância, poderá ainda desfrutar da frente ribeirinha e do acesso rápido às praias da Serra da Arrábida.Originalmente um T3, o imóvel foi transformado em T2 para proporcionar uma sala mais ampla e confortável, ideal para momentos de convívio. A moradia necessita de obras de melhoramento, representando assim uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e potenciar a valorização do investimento.Destaca-se ainda pelo seu sótão com boa área e pé direito interessante, acessível através de um terraço localizado sobre a garagem. Este espaço versátil foi aproveitado como uma divisão extra ideal para escritório, quarto adicional ou sala de estar.No exterior, encontrará um agradável jardim com 102 m², perfeito para momentos ao ar livre, equipado com um forno a lenha, bem como uma garagem coberta. A zona já dispõe de gás natural, permitindo a sua futura instalação na habitação.Se procura um imóvel com carácter, inserido numa localização central, vibrante e com forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita! #ref:C0237-03814 Ler mais