Moradia T3+2 a venda e a Estrear no Centro da Costa da Caparica .A 5 Minutos da PraiaApresentamos uma exclusiva moradia T3, pronta a estrear, situada no coração da Costa da Caparica, numa zona residencial extremamente tranquila, a apenas 5 minutos a pé da praia. Um imóvel que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar.Com 165 m² de área bruta e 140 m² de área útil, esta elegante moradia distribui-se por rés-do-chão, primeiro piso e sótão, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar máximo conforto.O interior destaca-se por uma imponente sala com pé direito de 14 metros, criando uma atmosfera única de amplitude e luminosidade natural. A cozinha independente, totalmente equipada, alia design moderno e praticidade para o dia a dia.A zona privada conta com 3 quartos, sendo 2 elegantes suítes, e existe ainda potencial para criação de mais 2 quartos, adaptando-se facilmente às necessidades da família.No exterior, desfrute de um terraço privativo com 40 m², perfeito para momentos de lazer e convívio, complementado por uma varanda de 10 m² no piso superior.A moradia integra um conjunto de equipamentos premium que garantem conforto e eficiência energética:Aquecimento de águas com painéis solaresAr condicionado em todas as divisõesPiso radiante e pavimento flutuanteAspiração centralSistema de alarmePorta blindada de alta segurançaGaragem com portão automáticoA excelente exposição solar (Sul/Este) assegura luminosidade natural durante todo o dia.Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, zonas verdes, ciclovia e transportes, com acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e à A33, garantindo ligação fácil a Lisboa.Uma oportunidade rara de viver com requinte, tranquilidade e proximidade ao mar numa das zonas mais procuradas da região.Destaques do Imóvel165 m² área bruta | 140 m² úteis3 quartos (2 suítes) com possibilidade de mais 24 casas de banhoSala com pé direito de 14 mTerraço 40 m² + Varanda 10 m²Garagem com portão automáticoConstrução recente (2024)Classe energética AOrientação Sul / EsteUma casa pensada para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao oceano. #ref:TY26034 Ler mais