Moradia Nova T3 - Póvoa de Varzim.Apresentamos esta elegante moradia nova T3, de arquitetura contemporânea, inserida num lote com cerca de 400 m² e distribuída por três pisos, destacando-se pelas excelentes áreas, luminosidade natural e acabamentos de qualidade.No piso térreo, encontra-se uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, composta por sala de estar e jantar com ligação direta à cozinha totalmente equipada. Esta área beneficia de acesso direto ao jardim e espaço exterior voltados a Sul/Poente, proporcionando uma excelente exposição solar ao longo do dia. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e uma prática zona de lavandaria.O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, onde encontramos três quartos de dimensões generosas, todos com excelente luminosidade. Um dos quartos é uma confortável suíte, existindo ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.No segundo e último piso, destaca-se um espaço amplo e versátil, com pré-instalação para uma casa de banho completa, permitindo diversas configurações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Este espaço poderá ser transformado numa master suíte, escritório, sala de lazer, ginásio ou zona de convívio. A partir deste piso tem acesso a um fantástico solário orientado a Sul/Poente, com vistas desafogadas e excelente exposição solar.Com uma área de construção de aproximadamente 230 m², esta moradia beneficia de três frentes solares (Sul, Poente e Norte), garantindo conforto, luminosidade e eficiência energética.Localizada numa zona residencial tranquila e em constante valorização, oferece excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a apenas 5 minutos da entrada da A28, proporcionando uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região.Características e Equipamentos:- Cozinha totalmente equipada;- Lavandaria;- Garagem fechada para 2 viaturas;- Jardim com área preparada para piscina;- Terraço e solário;- Suíte;- Roupeiros embutidos;- Arrumos;- Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema oscilobatente e vidro duplo;- Estores elétricos térmicos;- Piso radiante elétrico;- Painéis solares;- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;- Pavimentos em vinil e cerâmica;- Madeiras lacadas;- Tetos falsos com iluminação LED embutida;- Sancas iluminadas;- Videoporteiro;- Porta de segurança;- Portões automáticos.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e funcional, numa localização privilegiada da Póvoa de Varzim.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.Descubra a sua próxima casa !New 3-Bedroom House - Póvoa de VarzimWe are pleased to present this elegant new three-bedroom detached house, featuring contemporary architecture and set on a plot of approximately 400 m². Arranged over three floors, the property stands out for its generous living areas, abundant natural light, and high-quality finishes.On the ground floor, you will find a spacious and bright open-plan living area comprising a lounge and dining room with direct access to the fully fitted kitchen. This space benefits from direct access to the garden and outdoor area facing south-west, ensuring excellent sun exposure throughout the day. This floor also includes a guest WC and a practical utility/laundry room.The first floor is dedicated to the private accommodation, offering three generously sized bedrooms, all benefiting from excellent natural light. One of the bedrooms is a comfortable en-suite, while a fully fitted family bathroom serves the remaining bedrooms.The second and top floor features a large and versatile space with pre-installation for a full bathroom, allowing future owners to adapt it according to their needs. This area could be transformed into a master suite, home office, leisure room, gym, or entertainment space. From this floor, there is access to a fantastic south-west facing sun terrace with open views and outstanding sun exposure.With a total construction area of approximately 230 m², the property benefits from three aspects (south, west and north), ensuring comfort, brightness and energy efficiency throughout the year.Located in a peaceful and increasingly sought-after residential area, the property offers excellent access to major transport routes and is just 5 minutes from the A28 motorway, providing convenient connections to the main urban centres of the region.Features & EquipmentFully fitted kitchenUtility/laundry roomDouble garageGarden with space prepared for a swimming poolTerrace and sun terraceEn-suite bedroomBuilt-in wardrobesStorage areasAluminium window frames with thermal break, tilt-and-turn system and double glazingElectric thermal shuttersElectric underfloor heatingSolar panelsPre-installation for photovoltaic panelsVinyl and ceramic flooringLacquered woodworkSuspended ceilings with integrated LED lightingIlluminated ceiling covingVideo entry systemSecurity entrance doorAutomatic gatesAn excellent opportunity for those seeking a modern, comfortable and functional home in one of the most desirable areas of Póvoa de Varzim.For further information, please contact us and arrange your viewing today.Discover your next home.Maison Neuve T3 - Póvoa de VarzimNous vous présentons cette élégante maison neuve de type T3, à l’architecture contemporaine, implantée sur un terrain d’environ 400 m² et répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux en concept ouvert (open space), comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct à une cuisine entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à l’extérieur exposés sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu’une buanderie pratique.Le premier étage est consacré à l’espace nuit et propose trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. L’une d’entre elles dispose de sa propre salle de bains privative (suite parentale), tandis qu’une salle de bains complète dessert les deux autres chambres.Au deuxième et dernier étage, un vaste espace polyvalent avec pré-installation pour une salle de bains complète offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Cet espace peut être transformé en suite parentale, bureau, salle de loisirs, salle de sport ou espace de détente. Il donne accès à un magnifique solarium exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un excellent ensoleillement.Avec une surface de construction d’environ 230 m², cette propriété bénéficie de trois expositions (sud, ouest et nord), garantissant confort, luminosité et efficacité énergétique.Située dans un quartier résidentiel calme et en pleine valorisation, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Elle se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A28, permettant des déplacements faciles vers les principaux centres urbains de la région.Caractéristiques et Équipements:Cuisine entièrement équipée ;Buanderie ;Garage fermé pour deux véhicules ;Jardin avec espace prévu pour une piscine ;Terrasse et solarium ;Suite parentale ;Placards intégrés ;Espaces de rangement ;Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec fenêtres oscillo-battantes et double vitrage ;Volets roulants électriques isolants ;Chauffage au sol électrique ;Panneaux solaires ;Pré-installation pour panneaux photovoltaïques ;Revêtements de sol en vinyle et céramique ;Menuiseries laquées ;Faux plafonds avec éclairage LED intégré ;Corniches lumineuses ;Visiophone ;Porte de sécurité ;Portails automatiques.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et fonctionnelle dans un emplacement privilégié à Póvoa de Varzim.Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès aujourd’hui.Découvrez votre future maison !-------------------------------------------------------------------------------------------------------Beatriz Imobiliária - AMI 5921Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:Quando quer começar as mudanças?_Beatriz Imobiliária - AMI 5921With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:When do you want to start the changes?_Beatriz Imobiliária - AMI 5921Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?_Beatriz Imobiliária - AMI 5921Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :Quand voulez-vous commencer les changements ?_Beatriz Imobiliária - AMI 5921Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: #ref:vc/6330 Ler mais