MORADIA T3+1 MODERNA COM GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR | ARGIVAI, PÓVOA DE VARZIMTão perto da cidade que quase faz parte dela.Construída em 2020, esta moradia T3+1 destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural presente em toda a habitação, pelo extraordinário espaço exterior e pela localização privilegiada em Argivai, uma das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.Com uma arquitetura moderna, excelente estado de conservação, acabamentos atuais e um elevado nível de conforto, proporciona bem-estar ao longo de todo o ano.RÉS-DO-CHÃOAo entrar nesta moradia somos recebidos por espaços amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos.A cozinha é um dos grandes destaques da habitação. Com linhas contemporâneas e cores claras, apresenta uma elegante ilha central equipada com placa de indução e exaustor suspenso, criando um ambiente moderno, funcional e muito apelativo.Encontra-se totalmente equipada com forno, fogão, exaustor, placa de indução, frigorífico americano e máquina de lavar louça.Junto à cozinha encontramos uma ampla zona de refeições integrada, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas que permitem uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia.Neste piso encontramos ainda uma confortável sala de estar, um espaço adicional (+1) equipado com armário embutido e com múltiplas possibilidades de utilização, escritório, quarto de apoio, sala de leitura ou espaço de trabalho, e uma casa de banho completa equipada com base de duche.A ligação ao primeiro piso é feita através de uma elegante escadaria em madeira com iluminação incorporada, um elemento diferenciador que acrescenta sofisticação ao interior da habitação.Tanto a cozinha como a sala e o espaço adicional (+1) beneficiam de ar condicionado, reforçando o conforto e a funcionalidade desta área social da habitação.PRIMEIRO ANDARNo primeiro piso desenvolve-se a zona mais privada da casa.A suite principal constitui um dos grandes destaques desta moradia, dispondo de closet e acesso direto a uma ampla varanda privativa, acessível tanto pela zona de descanso como pela área de closet.Os outros dois quartos apresentam áreas muito generosas, excelente luminosidade natural, armários embutidos e acesso direto a uma segunda varanda exterior, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Todos os quartos deste piso estão equipados com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável e conforto durante todo o ano.Este piso é complementado por uma segunda casa de banho completa, também equipada com base de duche e acabamentos modernos.ESPAÇO EXTERIORUm dos maiores trunfos desta propriedade encontra-se no seu extraordinário espaço exterior.Na frente da moradia encontramos um amplo logradouro que se prolonga lateralmente através do acesso à garagem. Nas traseiras surge uma fantástica área exterior, ideal para criar zonas de convívio, refeições ao ar livre, momentos de lazer em família, zona de churrasco ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade do espaço.São áreas amplas, versáteis e difíceis de encontrar em construções recentes.GARAGEMA garagem fechada possui 37,20 m², permitindo estacionar confortavelmente duas viaturas, mantendo ainda espaço para arrumos e zona de lavandaria.Os portões exteriores de acesso à propriedade e o portão da garagem são automáticos.CONFORTO E EQUIPAMENTOSA moradia beneficia de caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilo-batente, garantindo conforto térmico e acústico.Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas, pré-instalação de gás natural(caldeira existente), estores elétricos, música ambiente integrada, vídeo porteiro no rés-do-chão e no primeiro andar, sistema de alarme, pavimento flutuante na sala e quartos e revestimentos cerâmicos na cozinha, casas de banho e garagem.A habitação conta com três casas de banho completas, todas equipadas com base de duche.LOCALIZAÇÃOArgivai destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.A estação de Metro das Portas Fronhas encontra-se a cerca de 900 metros, tal como a Escola EB 2/3. O hipermercado Pingo Doce localiza-se a aproximadamente 250 metros e o centro da Póvoa de Varzim situa-se a apenas 1 quilómetro.Beneficia ainda de rápidos acessos às autoestradas A28 e A7, facilitando as deslocações diárias.Mais do que uma moradia recente, esta é uma oportunidade para viver com espaço, conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização que continua a ser uma das mais valorizadas da Póvoa de Varzim.Ate já! #ref:DN0086 Ler mais