Moradia em localização privilegiada em Alfena – tranquilidade, natureza e excelentes acessosCaracterísticas específicas:Moradia T3 +1 com garagem, jardim e boa exposição solar, situada numa zona residencial tranquila em Alfena. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade natural e pela proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao Porto.Características principais:• Tipologia: T3 (Cave, R/chão e 1. º andar)• Área bruta: 285 m²• Área útil: 172 m²• Área do terreno: 275 m²• 3 quartos (1 suite), todos com roupeiros embutidos• 3 casas de banho completas• Sala ampla com muita luz natural, com lareira, ar condicionado e recuperador de calor• Cozinha equipada• Garagem fechada para 1 carro e espaço exterior para mais 2• Jardim / espaço exterior• Varandas• Usado em bom estadoEquipamentos e conforto:• Instalação para aquecimento central• Ar condicionado na cozinha, hall entrada, sala e 2 quartos• Vidros duplos• Caixilharia alumínio• Pré instalação para estores elétricos• Lareira / recuperador de calor• Certificado energético C• Alarme• Caldeira. Gás canalizado (tem opção para cabine de botijas de gás)Situada na Rua Nossa Senhora da Ponte, esta moradia encontra-se inserida numa urbanização tranquila, em rua sem saída, oferecendo um ambiente reservado e seguro, com vista desafogada para o campo e uma envolvente natural que proporciona qualidade de vida e serenidade.A localização destaca-se também pelas excelentes acessibilidades, a cerca de 2 km das autoestradas A41 e A42, com ligação rápida à A3 (Porto–Braga) e A4 (Porto–Vila Real).A zona é igualmente servida por transportes públicos, incluindo autocarros com ligação direta ao Mercado do Bolhão e à zona da Boavista, passando pelo Hospital de São João.Nas proximidades encontra-se ainda o Hospital Trofa Saúde Alfena, com atendimento permanente 24h, bem como centros de saúde, clínicas, farmácias e diversos serviços essenciais.A zona dispõe também de excelente oferta comercial, com supermercados como ALDI, Lidl, Intermarché e Auchan, além de comércio tradicional, cafés e pastelarias.A poucos minutos encontram-se ainda espaços de lazer e desporto como a Piscina Municipal de Alfena, o Parque Desportivo de Alfena e a Zona de Lazer de São Lázaro, junto ao Rio Leça, ideais para momentos em família e contacto com a natureza. Ler mais