Moradia Geminada T3|Mercadona - ValongoImagine viver numa moradia onde a luz natural acompanha o seu dia, a localização simplifica a rotina e o conforto se sente em cada divisão.Esta moradia geminada T3, de 3 frentes, está situada numa zona premium do concelho de Valongo, junto ao Mercadona e com acessos rápidos à A4, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade a tudo o que é essencial.Com 113,10 m² de área bruta privativa e construída em 1988, beneficia de excelente orientação solar, garantindo ambientes luminosos, acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia.A distribuição interior é prática e funcional, separando harmoniosamente a área social da zona privativa:HALL de ENTRADA acolhedorSALA de ESTAR ampla e luminosa, equipada com caldeira a pellets, ideal para momentos em família.COZINHA mobilada e equipada, com ligação a marquiseTrês QUARTOSCLOSET no hall dos quartos, acrescentando organização e confortoWC de SERVIÇO completa, na zona socialWC COMPLETO, com base de duche e resguardo, na zona privativa da casaPAINEIS FOTOVOLTAICOS2 CALDEIRAS A PELLETES EM CADA UM DOS PISOSA nível construtivo, o imóvel apresenta:Vidros simplesCaixilharia e portadas em alumínioRecentemente, a moradia foi alvo de importantes melhorias exteriores, que reforçam o conforto e a eficiência:Telhado novo (2,5 anos)Fachadas revestidas com sistema de isolamento térmico (capoto 6cm - 4 meses)A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel, com acesso facilitado a:Rede de transportes UNIREstação de comboios de ValongoApeadeiro de SuzãoEscolas, infantários e crechesServiços públicosComércio e serviços variadosUma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, luminosidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou como investimento seguro.Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.Mediação da VendaReunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual.Mediação da CompraDispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel.Intermediação de CréditoAtravés de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN219 Ler mais