Esta magnífica moradia V3+1 combina uma arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design, conforto e tecnologia. Inserida numa zona tranquila de Gondomar, a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada e 10 minutos do coração do Porto, esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza privacidade e acessibilidade.A CasaCom uma área bruta de 319 m², distribuída por três pisos, cada espaço foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade, sofisticação e bem-estar.Piso -1:Um amplo salão multiusos de 86 m², com acesso direto à piscina e ao jardim, proporciona um ambiente versátil que pode ser adaptado a sala de convívio, cinema ou até transformado em suite com closet. Neste piso encontra ainda uma lavandaria totalmente equipada, zona técnica e uma garagem para duas viaturas, com carregador duplo para veículos elétricos.Piso 0:Um open space de 61 m² integra sala de estar e cozinha de autor, separadas por um elegante bloco de armários. A cozinha, desenhada em carvalho envelhecido e equipada com eletrodomésticos topo de gama Kuppersbusch e Teka, apresenta uma ilha central com tampo em Silestone e soluções de arrumação inteligentes. Grandes vãos envidraçados permitem a ligação direta ao terraço exterior de 75 m², criando uma perfeita fusão entre interior e exterior.Piso 1:Três quartos, incluindo uma suite de 16 m² com closet e casa de banho privativa com luz natural. Os outros dois quartos, com áreas generosas, dispõem de roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante. O hall é complementado por armários embutidos e recebe luz natural, reforçando a sensação de amplitude.ExteriorO espaço exterior foi concebido para momentos de lazer e exclusividade:Piscina de 7x3 m com revestimento em pastilha e sistema de tratamento a salJardim de 125 m², complementado por um jardim de entrada de 20 m²Terraços amplos para refeições ao ar livre e convívioAcabamentos & Tecnologia:Esta moradia distingue-se pela seleção criteriosa de materiais nobres e sistemas tecnológicos de última geração:Pavimentos em carvalho envelhecidoEscadas com degraus flutuantes em madeira maciçaJanelas minimalistas Cortizo com vidro de segurança Guardian SunDomótica completa, com controlo de iluminação, climatização, blackouts, vídeo porteiro, intrusão e CCTVClimatização premium: piso radiante nos pisos principais e ar condicionado Mitsubishi no piso inferiorSistema fotovoltaico de 7kW com baterias de 15kW, garantindo eficiência energética e sustentabilidadeClassificação Energética A+Localização:Localizada em Gondomar, esta moradia oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à proximidade de todos os acessos:1 minuto da entrada da autoestrada10 minutos do PortoProximidade a escolas, comércio e serviçosCHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:LUX/00713 Ler mais