Apresentamos esta magnífica moradia isolada V3+1, com arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1.000m² e com 178,65 m² de área útil. Localizada em Melres - Gondomar, beneficia de uma envolvência natural única e uma vista desafogada para o rio, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.Distribuição do Imóvel:Rés do chão:Hall de entradaCozinha equipada e sala de jantar em open space, com acesso direto ao jardimLavandariaDespensaCasa de banho de serviçoSala de jogosParqueamento para 1 a 2 viaturasPiso 1:1 Suíte1 Suíte com closet2 Quartos com roupeiros embutidosCasa de banho completaEscritório Detalhes de Construção e Acabamentos:Teto falso em gesso cartonado com iluminação LEDPavimento vinílico (carvalho) ou cerâmicoIsolamento térmico (capoto) e acústicoPorta de segurança blindadaVídeo porteiroVidros duplos e estores elétricosAr condicionadoFogão de sala elétricoPortão automático Exterior:Alpendre cobertoÁrea ajardinadaPavimento cerâmico a imitar granito na zona de circulação Localização de excelência, próxima da praia fluvial de Melres e da marina, com bons acessos: A 10 minutos da A41 A 25 minutos do Porto Início da obra previsto para último trimestre de 2025 Conclusão estimada em 12 meses #ref:2025/10 Ler mais